この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市戸田町4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,325 万円 33m²の部屋
〜4,157 万円 78.02m²の部屋
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ルックヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
51.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,325万円33m²の部屋40万円 / m²
〜4,157万円78.02m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市戸田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市戸田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,876万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,784万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,325万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,260万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市戸田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.21万円33m²の部屋
〜15.85万円78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルックヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 7階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
10万円 / 月 | 78.02m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 78.02m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 78.02m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 9階 | 2019年8月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.61m² | 1DK / 10階 | 2019年1月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.1万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 32.61m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 32.61m² | 1DK / 10階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 32.61m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
10万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 11階 | 2009年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 10階 | 2009年4月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルックヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルックヒルズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮戸田町店まで166m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで300m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エビスタ西宮店まで364m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで368m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで445m
【周辺】【ショッピングセンター】ドンキホーテまで655m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ポルテ | 1,616万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソアール・K | 1,881万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイシャイン西宮 | 805万円 〜 1,187万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランデージ市役所通 | 2,332万円 〜 3,162万円 | 兵庫県西宮市本町1-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,109万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
ペアレンツ西宮 | 745万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
フェニックス本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西宮 | 3,069万円 〜 3,979万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンメリメ | 744万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
フォレスト西宮 | 836万円 〜 3,343万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 818万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,548万円 〜 9,410万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築27年) 地上28階 / 全163戸 |
コンチェルト・西宮 | 956万円 〜 3,799万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール正昇 | 4,340万円 〜 5,662万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 2,295万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,219万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
ヴィラカイチ | 655万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フォルテN | 2,241万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ボヌール | 2,060万円 〜 6,069万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデンタワー | 2,722万円 〜 6,539万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上30階 / 全197戸 |
ワジョウハイツ | 989万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセランス西宮 | 1,506万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニーブル西宮 | 2,182万円 〜 2,766万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-4 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
プティソレイユ | 812万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
椿センター | 2,843万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン共栄 | 2,608万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市池田町2-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシティ西宮2 | 2,118万円 〜 2,816万円 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サリーダ西宮 | 2,768万円 〜 3,391万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
エスリード西宮 | 616万円 〜 840万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
サンライト江上 | 1,623万円 〜 2,331万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
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