価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市天道町17-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,208 万円 70.88m²の部屋
〜4,562 万円 116.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,208万円70.88m²の部屋31万円 / m²
〜4,562万円116.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,099万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
3,199万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,299万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,399万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,499万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,688万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,399万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,750万円 | 116.25m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,680万円 | 116.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,880万円 | 116.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,580万円 | 86.44m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
2,090万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
2,190万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,280万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,208万円 |
買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円70.88m²の部屋
〜16.44万円116.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲子園口グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
9万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
甲子園口グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲子園口グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校瓦木小学校まで504m
【周辺】中学校市立深津中学校まで1082m
【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園瓦木幼稚園まで373m
【周辺】保育園瓦木北保育所まで692m
【周辺】スーパーコープ甲子園口まで488m
【周辺】スーパー万代 西宮熊野店まで548m
【周辺】スーパーライフ甲子園店まで598m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西宮天道町店まで122m
【周辺】ショッピングセンター阪急西宮ガーデンズまで909m
【周辺】ショッピングセンターアクタ西宮まで1312m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ西宮北口駅前薬店まで1309m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行甲子園支店まで600m
【周辺】郵便局西宮東郵便局まで1201m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園口ビューハイツ南棟 | 2,370万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-30 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全70戸 |
甲子園口ビューハイツ北棟 | 1,915万円 〜 3,410万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-4 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全70戸 |
スターハイツ甲子園口 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
ハイツ甲子園口 | 2,403万円 〜 3,261万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全9戸 |
ヒマラヤパート2 | 1,053万円 〜 1,365万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル甲子園 | 1,813万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全65戸 |
モナーク甲子園 | 2,746万円 〜 3,443万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第一チェリーマンション | 1,466万円 〜 2,469万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
甲園ハイツ | 1,743万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上甲子園ハイツ | 1,978万円 〜 2,513万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ドミトリー甲子園 | 825万円 〜 1,065万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,411万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
大西ハイム | 1,871万円 〜 2,351万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,664万円 〜 3,341万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全41戸 |
コーポ春風 | 1,771万円 〜 2,078万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
楠葉マンション | 1,334万円 〜 1,888万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,165万円 〜 2,850万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,226万円 〜 4,208万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,336万円 〜 2,746万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
第二武庫之荘ハイム | 909万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目18-25 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルサチ | 1,378万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,515万円 〜 1,787万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園スカイハイツ | 1,976万円 〜 3,700万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
第二わしおマンション | 1,342万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
久寿川ハイツ | 1,560万円 〜 2,533万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
弥生ハイツ | 1,167万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください