価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,865万円 69.3m²の部屋
〜2,401万円 71.5m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
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交通 |
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パストラル甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
71.5m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,865万円 69.3m²の部屋 27万円 / m²
〜2,401万円 71.5m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,865万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.23万円 69.3m²の部屋
〜9.76万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パストラル甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラル甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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スターハイツ甲子園口 | 1,961万円 〜 2,629万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
永和不動産熊野町ハイツ | 1,727万円 〜 2,186万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
甲子園口ビューハイツ北棟 | 1,991万円 〜 3,537万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-4 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲子園口ビューハイツ南棟 | 2,216万円 〜 3,001万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-30 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全70戸 |
甲子園口グリーンハイツ | 2,163万円 〜 4,447万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
ヒマラヤパート2 | 986万円 〜 1,501万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三協第六マンション | 1,733万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモハイツニュー甲子園 | 1,994万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,343万円 〜 2,928万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全42戸 |
甲子園ローズハイツ | 1,145万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目18-1 |
1975年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
スターハイツ西宮北口 | 2,263万円 〜 3,265万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全86戸 |
高倉ハイツ | 790万円 〜 2,075万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲園ハイツ | 1,650万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二武庫之荘ハイム | 985万円 〜 1,558万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目18-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,817万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,959万円 〜 2,444万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
第一チェリーマンション | 1,358万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
上甲子園ハイツ | 1,884万円 〜 2,376万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
楠葉マンション | 1,270万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ白峰 | 625万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール・スター | 1,311万円 〜 1,711万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ春風 | 1,508万円 〜 1,777万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
武庫之荘パークハイツ | 754万円 〜 1,084万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
武庫メインハイツ | 918万円 〜 1,441万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
武庫之荘サンタウンハイツ | 739万円 〜 1,086万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,231万円 〜 2,774万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,352万円 〜 4,200万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,430万円 〜 2,890万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
武庫之荘パークビレッジ | 835万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫川田園コーポ | 806万円 〜 941万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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