価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園口北町27-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,185 万円 77.92m²の部屋
〜3,020 万円 84.5m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,185万円 77.92m²の部屋 28万円 / m²
〜3,020万円 84.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口ビューハイツ南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 82.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,280万円 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,390万円 | 77.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,880万円 | 71.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,080万円 | 71.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,185万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.62万円 77.92m²の部屋
〜11.91万円 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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甲子園口ビューハイツ南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲子園口ビューハイツ南棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-30 |
交通 |
|
【外観】駅から5分の好立地。周辺はフラットな道のりで生活便利です。
【周辺】物件の隣は小さな公園です
【周辺】甲子園口駅 徒歩約5分
【周辺】コープ甲子園口 約270m
【周辺】二見公園 約310m
【周辺】瓦木小学校 約750m
【周辺】深津中学校 約1500m
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園口ビューハイツ北棟 | 1,965万円 〜 3,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-4 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ甲子園口 | 2,217万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-17 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
永和不動産熊野町ハイツ | 1,662万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
スターハイツ甲子園口 | 1,922万円 〜 2,632万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
ヒマラヤパート2 | 983万円 〜 1,529万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル甲子園 | 1,797万円 〜 2,362万円 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全65戸 |
甲子園口グリーンハイツ | 2,127万円 〜 4,464万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
モナーク甲子園 | 2,851万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,306万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全42戸 |
甲園ハイツ | 1,609万円 〜 2,613万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,319万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
ドミトリー甲子園 | 763万円 〜 1,000万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
上甲子園ハイツ | 1,820万円 〜 2,349万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
大西ハイム | 1,821万円 〜 2,328万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
楠葉マンション | 1,216万円 〜 1,749万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
第一チェリーマンション | 1,377万円 〜 2,305万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
第二武庫之荘ハイム | 962万円 〜 1,513万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目18-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,230万円 〜 2,769万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
コーポ春風 | 1,477万円 〜 1,724万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,352万円 〜 4,192万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,318万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
マンション | 782万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアサヒ | 1,899万円 〜 2,407万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
プチ武庫之荘パート2 | 922万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
パール・スター | 1,284万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,448万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポ白峰 | 610万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
武庫之荘サンタウンハイツ | 738万円 〜 1,077万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘パークハイツ | 752万円 〜 1,075万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
ロングライフ尼團 | 1,427万円 〜 2,103万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目16-9 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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