この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市高松町7-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,617 万円 26.21m²の部屋
〜3,897 万円 53.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,617万円26.21m²の部屋62万円 / m²
〜3,897万円53.76m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市高松町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市高松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,596万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,548万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 1,424万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,617万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,567万円 | 97.0% |
7年後(築30年) | 1,442万円 | 89.2% |
このマンションと、西宮市高松町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (26.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.14万円26.21m²の部屋
〜13.31万円53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレナ西宮北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレナ西宮北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 8階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 8階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.27m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 9階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 9階 | 2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 8階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 9階 | 2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 6階 | 2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 27.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
11万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレナ西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレナ西宮北口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮高松町店まで141m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで171m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 阪急西宮ガーデンズ店まで264m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮深津町店まで362m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 西宮ガーデンズ店まで300m
【周辺】【スーパー】ライフ 西宮北口店まで497m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
J&Nサマセットプレイス | 1,758万円 〜 3,960万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトール・N | 3,491万円 〜 4,190万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・セーヌ西宮 | 1,409万円 〜 2,770万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ラピタス31西宮 | 3,990万円 〜 7,586万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築25年) 地上31階 / 全426戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,137万円 〜 4,160万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
コートヤード西宮北口 | 2,048万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,813万円 〜 7,062万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
ディアステージ西宮ブライタス | 3,190万円 〜 4,550万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
フィグツリー3号館 | 5,054万円 〜 6,243万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,324万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレノ西宮 | 1,262万円 〜 6,524万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,434万円 〜 4,573万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ラフィネ西宮北口 | 3,941万円 〜 4,718万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
crescent-T | 6,091万円 〜 7,440万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DOMUSQUATRE | 5,013万円 〜 5,960万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,131万円 〜 3,946万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤル甲子園口 | 3,718万円 〜 4,662万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス甲子園口プレジオ | 2,951万円 〜 3,958万円 | 兵庫県西宮市中島町4-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,414万円 〜 5,171万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ジェネラス西宮 | 2,731万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
エトール-X | 1,557万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,851万円 〜 5,981万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
トアヴェール西宮 | 1,727万円 〜 2,351万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ドミール甲子園3 | 1,379万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 1,144万円 〜 1,408万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,514万円 〜 3,419万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 2,592万円 〜 3,996万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,869万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,792万円 〜 4,474万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ラ・ミア・カーサ | 1,036万円 〜 1,489万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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