価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市高畑町1-62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,466 万円 40m²の部屋
〜2,469 万円 56m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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第一チェリーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
40m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
46.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,466万円40m²の部屋37万円 / m²
〜2,469万円56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,466万円 |
買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.14万円40m²の部屋
〜9.68万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一チェリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一チェリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
5.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
5.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 53.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2010年2月 |
6.1万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.1万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 62.35m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
5.9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一チェリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一チェリーマンション |
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所在地 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】深津小学校
【周辺】深津中学校
【周辺】県立西宮高
【周辺】関西学院大学
【周辺】セブンイレブン
【周辺】イズミヤ 西宮ガーデンズ
【周辺】西宮中央病院
【周辺】【デパート】西宮阪急百貨店まで761m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 西宮ガーデンズ店まで581m
【周辺】【スーパー】マックスバリュー西宮北口店まで1102m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 西宮今津店まで1131m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮中島町店まで649m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮津門大箇町店まで1379m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮深津町店まで672m
【周辺】【その他】阪急西宮ガーデンズまで802m
【周辺】【総合病院】三好病院まで1609m
【周辺】
【周辺】【銀行】三菱UFJ信託銀行西宮支店まで1056m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮北口支店まで1501m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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西宮グリーンマンション2号館 | 2,009万円 〜 2,501万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築50年) 地上11階 / 全228戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,778万円 〜 2,593万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築50年) 地上11階 / 全228戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモハイツニュー甲子園 | 2,049万円 〜 2,708万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築49年) 地上3階 / 全20戸 |
甲子園口グリーンハイツ | 2,208万円 〜 4,562万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
三協第六マンション | 1,869万円 〜 3,173万円 | 兵庫県西宮市大屋町24-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポ春風 | 1,771万円 〜 2,078万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
永和不動産熊野町ハイツ | 1,811万円 〜 2,303万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-10 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
上甲子園ハイツ | 1,978万円 〜 2,513万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
スターハイツ甲子園口 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
甲園ハイツ | 1,743万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園口ビューハイツ南棟 | 2,370万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-30 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全70戸 |
甲子園口ビューハイツ北棟 | 1,915万円 〜 3,410万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-4 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全70戸 |
ヒマラヤパート2 | 1,053万円 〜 1,365万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ西宮北口 | 2,316万円 〜 3,334万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全86戸 |
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,165万円 〜 2,850万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,226万円 〜 4,208万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル甲子園 | 1,813万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市松並町12-19 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全65戸 |
浦風ハイツ | 662万円 〜 947万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
第二わしおマンション | 1,342万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
津門川ハイツ | 1,284万円 〜 1,723万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松原サンロイヤル | 1,073万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楠葉マンション | 1,334万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
西宮スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,664万円 〜 3,341万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全41戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,141万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園スカイハイツ | 1,976万円 〜 3,700万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
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