兵庫県西宮市高木東町24-15
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,755 万円 33m²の部屋
〜4,063 万円 64m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,755万円 (53万円 / m²) 33m²の部屋
〜4,063万円 (63万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市高木東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,951万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,831万円 | 93.8% |
築30年(9年後) | 1,679万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,755万円 |
4年後(築25年) | 93.8% | 1,647万円 |
9年後(築30年) | 86.1% | 1,511万円 |
このマンションと、西宮市高木東町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
パティキュラァ西北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,755万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 33m²の部屋
〜
15.39万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティキュラァ西北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティキュラァ西北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
13万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,220万円 〜 5,034万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
テラ北口 | 1,448万円 〜 1,748万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,282万円 〜 5,666万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,269万円 〜 4,279万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,858万円 〜 4,640万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 4,911万円 〜 6,367万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 3,420万円 〜 5,640万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイヤル西宮北口センシア | 3,135万円 〜 4,642万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全70戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,513万円 〜 1,934万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
アルス西宮北口 | 3,784万円 〜 5,186万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全78戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,751万円 〜 6,981万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
マードレ西宮 | 1,236万円 〜 1,526万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,251万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,873万円 〜 3,549万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,166万円 〜 5,639万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌ・キューブ | 1,421万円 〜 2,578万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全120戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 4,154万円 〜 6,333万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全194戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 4,106万円 〜 7,474万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
ロイヤル甲子園口 | 3,630万円 〜 4,485万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,239万円 〜 6,417万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全84戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,391万円 〜 5,366万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
グランステイツ甲子園口 | 4,135万円 〜 5,738万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,356万円 〜 3,788万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,853万円 〜 4,738万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,349万円 〜 8,299万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
アーバンドルフ甲子園口 | 4,137万円 〜 5,864万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトル・セゾン | 1,082万円 〜 3,982万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 2,580万円 〜 4,997万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ甲子園口 | 5,510万円 〜 6,808万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズステージ甲子園口 | 3,662万円 〜 4,524万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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パティキュラァ西北から近い順に表示しています
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パティキュラァ西北 |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市高木東町24-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください