この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市高木西町5-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,594 万円 59.1m²の部屋
〜4,781 万円 65.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,594万円59.1m²の部屋61万円 / m²
〜4,781万円65.85m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市高木西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市高木西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,557万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,275万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,594万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,309万円 | 92.1% |
このマンションと、西宮市高木西町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,594万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,594万円 |
買取 | 2,157万円 〜 2,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.1万円59.1m²の部屋
〜14.01万円65.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
11.4万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
11.3万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
11万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.1万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.3万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.4万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
11.3万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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ルミエール7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール7 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】アクタ西宮(190m)
【周辺】高木小学校(362m)
【周辺】阪急西宮ガーデンズ(1070m)
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
crescent-T | 6,155万円 〜 7,563万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ西宮北口 | 4,000万円 〜 4,809万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
DOMUSQUATRE | 5,107万円 〜 6,100万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ジオ西宮北口 | 4,136万円 〜 5,310万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,677万円 〜 4,769万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
アヴェニュー | 1,275万円 〜 1,523万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ネオセント西宮北口 | 3,028万円 〜 6,480万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン高松1 | 3,779万円 〜 4,686万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
クリスタル | 3,751万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン高松2 | 3,486万円 〜 4,430万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
パルティール北口 | 1,846万円 〜 2,190万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパレス高木 | 3,207万円 〜 4,333万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,798万円 〜 4,506万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
プレステージ岡本 | 1,236万円 〜 1,538万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
Avion7M8 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシオ西宮 | 1,804万円 〜 3,386万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
アプランドル | 2,856万円 〜 4,367万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
FigTree2号館 | 3,255万円 〜 3,999万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ピノサンテ | 3,307万円 〜 4,168万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン北昭和町 | 4,035万円 〜 5,447万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,819万円 〜 5,274万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,445万円 〜 4,617万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
サテライトビル1 | 1,349万円 〜 2,504万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,471万円 〜 4,191万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,114万円 〜 3,951万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,760万円 〜 4,699万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
シュアリー西宮 | 2,937万円 〜 3,679万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,768万円 〜 4,019万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトール・N | 3,533万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルメゾン西宮 | 1,462万円 〜 1,757万円 | 兵庫県西宮市高松町7-7 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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