ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市椿センター

椿センターはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市産所町2-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,843 万円 68m²の部屋

3,657 万円 68m²の部屋

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1分

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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椿センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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椿センターの売却に強い不動産会社 16社

椿センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

椿センターから近い順に表示しています

株式会社アイエスハウズ
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社TAO不動産
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社GROOVE
物件から
13.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

椿センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

椿センター4階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

68m² 3LDK

椿センターは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,843万円68m²の部屋42万円 / m²

3,657万円68m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市産所町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市産所町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,447万円 100%
築30年(1年後) 3,390万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,843万円 100%
1年後(築30年) 2,796万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市産所町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,843万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,843万円
買取 1,706万円 〜 2,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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椿センターは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.58万円68m²の部屋

11.89万円68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

椿センターの賃料掲載履歴(13件)

椿センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椿センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年10月
10.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
10.3万円 / 月 68.00m² 3DK / 4階 2017年5月〜2017年10月
10.5万円 / 月 68.00m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年6月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2014年1月
10.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年9月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2013年1月
11.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2012年7月
11.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年6月
11.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2011年5月

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椿センター周辺の中古マンション価格推移情報

椿センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 椿センター
所在地 兵庫県西宮市産所町2-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】西宮市立浜脇小学校 684m

    【周辺】西宮市立浜脇小学校 684m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

椿センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プティソレイユ 812万円 〜 1,255万円 兵庫県西宮市産所町1-17 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
産所町ヴォーン 1,593万円 〜 2,459万円 兵庫県西宮市産所町1-16 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・クレスト西宮 971万円 〜 1,494万円 兵庫県西宮市産所町4-5 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全15戸
カサ・ベラ・ファミリア西宮 2,621万円 〜 3,501万円 兵庫県西宮市産所町12-5 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全7戸
藤和シティホームズ西宮駅前 1,203万円 〜 5,097万円 兵庫県西宮市産所町11-20 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全94戸
コンチェルト・西宮 956万円 〜 3,799万円 兵庫県西宮市馬場町6-6 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
SEISYO西宮戎前 2,112万円 〜 2,919万円 兵庫県西宮市本町9-8 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ステュディオ・ル・ココン 818万円 〜 1,232万円 兵庫県西宮市今在家町2-19 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレスト西宮 836万円 〜 3,343万円 兵庫県西宮市今在家町2-25 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンメリメ 744万円 〜 972万円 兵庫県西宮市本町11-19 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ヴィラカイチ 655万円 〜 925万円 兵庫県西宮市浜脇町6-28 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ワジョウハイツ 989万円 〜 1,279万円 兵庫県西宮市和上町1-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード西宮 616万円 〜 840万円 兵庫県西宮市和上町5-12 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ハウディ夙川 1,638万円 〜 2,027万円 兵庫県西宮市平松町8-9 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全6戸
フェニックス本町 1,541万円 〜 2,119万円 兵庫県西宮市本町11-10 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ペアレンツ西宮 745万円 〜 2,272万円 兵庫県西宮市戸田町6-26 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ネオハイツ宮前町 2,675万円 〜 4,125万円 兵庫県西宮市宮前町8-8 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ポルテ 1,616万円 〜 2,568万円 兵庫県西宮市戸田町4-20 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ブラーヴァ夙川 2,970万円 〜 4,132万円 兵庫県西宮市平松町2-15 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全40戸
プリオーレ夙川さくら道 3,245万円 〜 4,058万円 兵庫県西宮市神楽町5-32 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全14戸
ステイツ夙川公園 3,773万円 〜 5,469万円 兵庫県西宮市安井町3-36 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ワンフラーリッシュ西宮 716万円 〜 1,881万円 兵庫県西宮市戸田町4-11 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ルックヒルズ 1,325万円 〜 4,157万円 兵庫県西宮市戸田町4-10 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全26戸
ライオンズマンション西宮平松町 2,605万円 〜 5,452万円 兵庫県西宮市平松町2-25 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全44戸
エスト夙川神楽町 3,165万円 〜 3,970万円 兵庫県西宮市神楽町6-6 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全14戸
グランツ夙川 968万円 〜 1,278万円 兵庫県西宮市神楽町6-25 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
白鷹香枦園マンション 3,197万円 〜 5,150万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ソアール・K 1,881万円 〜 5,553万円 兵庫県西宮市戸田町3-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川 2,005万円 〜 2,668万円 兵庫県西宮市常磐町1-16 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全43戸
サンレックス西宮 917万円 〜 1,211万円 兵庫県西宮市本町13-11 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓椿センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、椿センターの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、椿センターの売り時ですか?
椿センターがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:0.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日