この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市産所町2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,843 万円 68m²の部屋
〜3,657 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
椿センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,843万円68m²の部屋42万円 / m²
〜3,657万円68m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市産所町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市産所町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,447万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,390万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,843万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,796万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市産所町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.58万円68m²の部屋
〜11.89万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
椿センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椿センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
10.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
椿センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 椿センター |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西宮市立浜脇小学校 684m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プティソレイユ | 812万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
産所町ヴォーン | 1,593万円 〜 2,459万円 | 兵庫県西宮市産所町1-16 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 971万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,621万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,203万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
コンチェルト・西宮 | 956万円 〜 3,799万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SEISYO西宮戎前 | 2,112万円 〜 2,919万円 | 兵庫県西宮市本町9-8 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 818万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト西宮 | 836万円 〜 3,343万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンメリメ | 744万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラカイチ | 655万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ワジョウハイツ | 989万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード西宮 | 616万円 〜 840万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ハウディ夙川 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
フェニックス本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペアレンツ西宮 | 745万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,675万円 〜 4,125万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ポルテ | 1,616万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,970万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,245万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,773万円 〜 5,469万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 716万円 〜 1,881万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルックヒルズ | 1,325万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,605万円 〜 5,452万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,165万円 〜 3,970万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
グランツ夙川 | 968万円 〜 1,278万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,197万円 〜 5,150万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ソアール・K | 1,881万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川 | 2,005万円 〜 2,668万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
サンレックス西宮 | 917万円 〜 1,211万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
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