価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市里中町3丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,011 万円 30m²の部屋
〜1,658 万円 38.9m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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兵庫ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
38.9m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,011万円30m²の部屋34万円 / m²
〜1,658万円38.9m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.8万円30m²の部屋
〜7.15万円38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兵庫ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兵庫ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 38.90m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
兵庫ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 兵庫ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮里中町店まで86m
【周辺】【スーパー】ライフ 阪神鳴尾店まで173m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 鳴尾店まで463m
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで379m
【周辺】【中学校】西宮市立学文中学校まで637m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ冨久井 | 579万円 〜 1,713万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートサラ2 | 697万円 〜 1,350万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュア83 | 374万円 〜 492万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全49戸 |
ダイドーメゾン甲子園2 | 361万円 〜 514万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
サンロイヤル鳴尾 | 426万円 〜 1,168万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイツシャルム | 716万円 〜 864万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,561万円 〜 4,306万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
ラフォーレ甲子園 | 615万円 〜 790万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
グランディア甲子園 | 594万円 〜 1,117万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
宮本マンション | 580万円 〜 860万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 670万円 〜 1,088万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
Ucourt鳴尾 | 822万円 〜 1,029万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫川ハウス | 761万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市池開町3-10 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース甲子園 | 1,429万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
トレスアイジツ | 554万円 〜 670万円 | 兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 574万円 〜 694万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデルソル甲子園 | 625万円 〜 817万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン甲子園 | 928万円 〜 1,491万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AGORA6 | 2,077万円 〜 2,461万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
ライフポケット甲子園 | 1,313万円 〜 1,617万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
サンロイヤル武庫川サンク | 1,713万円 〜 4,881万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-43 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全176戸 |
NEOダイキョー甲子園2 | 1,687万円 〜 2,040万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ノナ甲子園 | 1,843万円 〜 3,708万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町12-25 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ドルミ武庫川 | 1,356万円 〜 2,731万円 | 兵庫県西宮市上田中町16-27 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 434万円 〜 616万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
レジオン西宮 | 2,266万円 〜 3,206万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-23 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
園民マンション | 1,944万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティ武庫川 | 541万円 〜 648万円 | 兵庫県西宮市上田中町17-24 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
ルネ武庫川3番館 | 1,285万円 〜 1,600万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,497万円 〜 2,839万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
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