兵庫県西宮市寿町1-24
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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ローズハイツ夙川の売却に役立つ情報をチェック!
ローズハイツ夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
81.9m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21プラッツ不動産販売 | ||||||
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2,441万円 (34万円 / m²) 72.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ローズハイツ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.90m² | 4DK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,860万円 | 81.90m² | 4DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,280万円 | 81.90m² | 4DK / 4階 | 2025年12月 |
| 3,590万円 | 81.05m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,680万円 | 77.98m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,780万円 | 77.98m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,160万円 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,780万円 | 97.50m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,280万円 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,998万円 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 4DK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,441万円 |
| 買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 72.8m²の部屋
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15.41万円 / 月 97.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズハイツ夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 97.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿ハイツ | 977万円 〜 1,294万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築49年) 地上3階 / 全10戸 |
| 夙川ヒルズ | 1,506万円 〜 2,033万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村夙川B棟 | 2,777万円 〜 3,508万円 | 兵庫県西宮市桜谷町4-1 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 夙川パーク・ハイム | 2,310万円 〜 3,239万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| 南郷ハイム | 1,304万円 〜 1,774万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
| NDビルハイツ | 771万円 〜 1,007万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル夙川 | 2,241万円 〜 4,240万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築48年) 地上10階 / 全118戸 |
| 夙川7番街ストークマンション | 1,769万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築50年) 地上7階 / 全37戸 |
| 夙川サンハイツ | 1,201万円 〜 1,684万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
| 竹園マンション | 2,410万円 〜 3,433万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 羽衣マンション | 804万円 〜 1,169万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-18 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンリッチ夙川 | 1,666万円 〜 2,192万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンリッチ夙川 | 2,099万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
| ニシノミヤハイツ | 874万円 〜 2,976万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全4戸 |
| パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,191万円 〜 1,822万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月(築47年) 地上3階 / 全7戸 |
| パラツィーナセシリア夙川A館 | 1,146万円 〜 1,549万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-33 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| 神垣ヒルKTハイム | 1,954万円 〜 3,027万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年3月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
| 城山パークハイム4棟 | 3,661万円 〜 4,949万円 | 兵庫県西宮市城山8-4 |
1976年3月(築51年) 地上3階 / 全15戸 |
| 夙川ライフ | 831万円 〜 1,134万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
| 山下マンション | 1,231万円 〜 2,772万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レファインド西宮 | 580万円 〜 773万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西宮ルモン | 1,583万円 〜 2,255万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久出ケ谷ハイツ | 1,657万円 〜 2,254万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル浜脇 | 390万円 〜 654万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全44戸 |
| シーアイマンション夙川広田 | 1,281万円 〜 2,505万円 | 兵庫県西宮市大社町3-8 |
1977年10月(築49年) 地上11階 / 全70戸 |
| グリーンビュー西宮 | 1,085万円 〜 1,948万円 | 兵庫県西宮市大社町2-3 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン広田 | 1,620万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
| ベルマンション広田 | 1,092万円 〜 1,917万円 | 兵庫県西宮市大社町3-53 |
1977年8月(築49年) 地上7階 / 全24戸 |
| 西宮スカイハイツ | 1,774万円 〜 2,697万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築50年) 地上11階 / 全117戸 |
| 松原サンロイヤル | 1,261万円 〜 2,331万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズハイツ夙川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市寿町1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください