兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,788 万円 61.65m²の部屋
〜3,876 万円 70.09m²の部屋
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パレスフォー甲東園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレスフォー甲東園の売却に役立つ情報をチェック!
パレスフォー甲東園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13万円 |
68.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,788万円 (45万円 / m²) 61.65m²の部屋
〜3,876万円 (55万円 / m²) 70.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(西宮市甲東園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,107万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,036万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,788万円 |
2年後(築30年) | 96.6% | 2,694万円 |
このマンションと、西宮市甲東園の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (61.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 35万円 / m² |
パレスフォー甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,788万円 |
買取 | 1,673万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 61.65m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスフォー甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスフォー甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
13万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
12.5万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
13万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 72.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
13.6万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14.1万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
13.6万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
13.6万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年12月 |
14.1万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル甲東園 | 2,399万円 〜 3,425万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ジオ甲東園ネクサス | 3,365万円 〜 4,391万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
プレシアス甲東園 | 2,955万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
レジェンド甲東園 | 2,201万円 〜 2,797万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,598万円 〜 4,022万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ甲東 | 1,788万円 〜 2,199万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全117戸 |
ロイヤル甲東園駅前 | 2,396万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
クレマンス甲東園 | 2,444万円 〜 3,287万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ブランシュ甲東園 | 865万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーヒルズ甲東園2 | 1,524万円 〜 1,963万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランベール甲東園 | 1,092万円 〜 3,630万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
アモル甲東園 | 1,402万円 〜 2,855万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
グレンツェント甲東園 | 2,634万円 〜 3,333万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,332万円 〜 4,692万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
仁川フラッツ | 1,708万円 〜 2,263万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・アイ | 1,480万円 〜 2,545万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
シェリール甲東園 | 1,912万円 〜 2,434万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナージュ仁川 | 2,839万円 〜 3,460万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンドール仁川 | 2,163万円 〜 3,143万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月(築28年) 地上12階 / 全70戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,694万円 〜 3,292万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
仁川北プレゾン | 1,921万円 〜 2,365万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
マジスト西宮 | 1,665万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,802万円 〜 3,939万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,771万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パピオツインタワー | 1,690万円 〜 2,465万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル仁川B棟 | 2,863万円 〜 3,558万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
プラビーラコート7 | 2,419万円 〜 2,987万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルハイム大島 | 2,304万円 〜 2,926万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス大島 | 2,571万円 〜 3,144万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,374万円 〜 3,597万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パレスフォー甲東園 |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]
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