兵庫県西宮市甲子園四番町8-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,157 万円 68.4m²の部屋
〜3,797 万円 69.39m²の部屋
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NTPRレジデンス甲子園四番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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NTPRレジデンス甲子園四番町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
68.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト | ||||||
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3,157万円 (46万円 / m²) 68.4m²の部屋
〜3,797万円 (55万円 / m²) 69.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市甲子園四番町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,316万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 4,108万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,157万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2% | 3,006万円 |
このマンションと、西宮市甲子園四番町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 62万円 / m² |
NTPRレジデンス甲子園四番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,157万円 |
| 買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.36万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 69.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NTPRレジデンス甲子園四番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNTPRレジデンス甲子園四番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル甲子園五番町 | 3,634万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| 甲子園四番町パークハウス | 3,013万円 〜 4,994万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
| メゾン甲子園五番町 | 3,055万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| パルコート甲子園三保町 | 3,451万円 〜 6,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ甲子園グランプレイス | 3,184万円 〜 6,061万円 | 兵庫県西宮市花園町6-3 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全100戸 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 3,291万円 〜 4,494万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,837万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランステイツ甲子園二番町 | 4,111万円 〜 5,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| ユニーブル上甲子園 | 2,594万円 〜 3,495万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー西宮学文殿町 | 3,850万円 〜 6,600万円 | 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全58戸 |
| ステイツ甲子園エクシード若草町 | 3,059万円 〜 4,951万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目3-27 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,530万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
| ロイヤル甲子園 | 2,803万円 〜 5,621万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,788万円 〜 3,853万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| サンクレール2 | 915万円 〜 2,631万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,440万円 〜 4,271万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルビュ上甲子園2 | 3,260万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築26年) 地上15階 / 全40戸 |
| プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,869万円 〜 6,583万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全64戸 |
| 甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,968万円 〜 5,242万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
| プリオーレ | 2,701万円 〜 3,370万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエール甲子園一番町 | 2,315万円 〜 3,123万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-3 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| アイエフヴィラ上甲子園 | 2,808万円 〜 3,415万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 3,068万円 〜 3,535万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,634万円 〜 3,839万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| レジオン上甲子園 | 3,040万円 〜 3,512万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
| グランソシエ甲子園口 | 2,695万円 〜 3,492万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
| プリオーレ甲子園21 | 2,712万円 〜 3,678万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
| ドミール甲子園3 | 1,398万円 〜 1,798万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
| レジェンダリー武庫川 | 851万円 〜 1,034万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルプラザ甲子園 | 1,369万円 〜 1,665万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NTPRレジデンス甲子園四番町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園四番町8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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