価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,480 万円 54.22m²の部屋
〜3,042 万円 95.39m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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アイビーハイツ甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
63.96m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,480万円54.22m²の部屋27万円 / m²
〜3,042万円95.39m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 95.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,380万円 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,480万円 | 66.36m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,480万円 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,480万円 | 88.47m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年7月 |
2,280万円 | 77.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,175万円 | 77.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
1,680万円 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
1,200万円 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
890万円 | 58.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.08万円54.22m²の部屋
〜15.96万円95.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビーハイツ甲子園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ甲子園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
10.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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アイビーハイツ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビーハイツ甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造、7階建ての堅牢な物件です。全面道路もとても広く、甲子園駅、甲子園球場、ららぽーとも徒歩圏内と素晴らしいロケーションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで253m
築年月(築年数) | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム甲子園 | 1,926万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
甲子園住宅 | 1,515万円 〜 1,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築51年) 地上6階 / 全60戸 |
西宮第3コーポラスA棟 | 933万円 〜 1,535万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-25 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全76戸 |
西宮第3コーポラスB棟 | 961万円 〜 1,639万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17 |
1971年10月(築54年) 地上7階 / 全68戸 |
シャンボール甲子園 | 834万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ甲子園 | 783万円 〜 2,396万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,456万円 〜 3,014万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
鳴尾コーポ | 656万円 〜 901万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
鳴尾小松住宅2号棟 | 1,229万円 〜 1,918万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 |
1972年11月(築53年) 地上10階 / 全117戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 818万円 〜 1,360万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
浦風ハイツ | 662万円 〜 947万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
コーポ若草 | 1,029万円 〜 1,410万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目5-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全37戸 |
甲子園ビューハイツN棟 | 1,581万円 〜 1,999万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月(築54年) 地上5階 / 全35戸 |
甲子園第8コーポラスA棟 | 945万円 〜 1,842万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築53年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第8コーポラスB棟 | 999万円 〜 2,052万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築53年) 地上8階 / 全61戸 |
武庫川ハイツ | 726万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
日商岩井上甲子園マンション | 1,574万円 〜 3,079万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築53年) 地上7階 / 全140戸 |
コスモハイツ甲子園 | 1,946万円 〜 2,730万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年8月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
甲子園口スカイハイツ | 1,736万円 〜 2,326万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
ルネ武庫川 | 992万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全137戸 |
ハイツヤマト | 757万円 〜 1,926万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
1972年8月(築53年) 地上8階 / 全46戸 |
ネオライフ西宮 | 1,021万円 〜 1,204万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
メガロコープ西宮22号棟 | 1,646万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全85戸 |
フォートレスフタミ | 634万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
ヒガシ武庫川マンション | 875万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全55戸 |
メガロコープ西宮21号棟 | 1,245万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全185戸 |
ハイツシマザキ | 1,074万円 〜 1,985万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全27戸 |
ジークレフ浜田東 | 885万円 〜 1,275万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,806万円 〜 4,774万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全93戸 |
ピアン西宮 | 1,312万円 〜 3,840万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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