兵庫県西宮市結善町5-26
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,333 万円 67.07m²の部屋
〜4,664 万円 75.79m²の部屋
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3,333万円 (50万円 / m²) 67.07m²の部屋
〜4,664万円 (62万円 / m²) 75.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(西宮市結善町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,834万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,517万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,333万円 |
5年後(築30年) | 91.7% | 3,057万円 |
このマンションと、西宮市結善町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,333万円 (67.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
ロイヤル夙川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,333万円 |
買取 | 2,000万円 〜 2,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 67.07m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル夙川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル夙川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
13.5万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 75.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
11.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
11.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
14万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
23万円 / 月 | 103.35m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14.5万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ夙川 | 2,407万円 〜 4,270万円 | 兵庫県西宮市結善町4-15 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,412万円 〜 4,519万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
パラッシオ夙川公園 | 3,120万円 〜 4,178万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川パーク・ホームズ | 3,102万円 〜 4,388万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング夙川公園 | 3,178万円 〜 4,724万円 | 兵庫県西宮市結善町2-35 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,555万円 〜 6,012万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ステイツ夙川北名次町 | 3,648万円 〜 5,115万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-10 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全30戸 |
グランクレスト夙川 | 3,674万円 〜 7,026万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,210万円 〜 6,787万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,797万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,819万円 〜 4,346万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・シェール苦楽園北夙川通り | 3,258万円 〜 6,088万円 | 兵庫県西宮市豊楽町1-13 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ・シェール苦楽園松風町 | 2,914万円 〜 6,320万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アールヴェール夙川 | 4,945万円 〜 6,874万円 | 兵庫県西宮市寿町5-30 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ステイツヒルズ夙川 | 4,355万円 〜 6,999万円 | 兵庫県西宮市寿町5-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ夙川パッサージュ | 3,647万円 〜 5,961万円 | 兵庫県西宮市寿町1-12 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
エクセラン夙川 | 1,614万円 〜 3,854万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,751万円 〜 5,807万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
白鷹苦楽園マンション | 1,911万円 〜 7,549万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-17 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全108戸 |
プレアデス神垣 | 2,717万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,494万円 〜 4,908万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全100戸 |
グレイス夙川ガーデンハウス | 3,747万円 〜 5,532万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-16 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全98戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,483万円 〜 7,108万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ユニ・アルス夙川イースト | 2,444万円 〜 3,647万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,058万円 〜 3,312万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
オランジュリー夙川 | 4,224万円 〜 5,163万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,135万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川アンビロン | 3,155万円 〜 7,172万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
プレステージ夙川公園 | 2,417万円 〜 3,500万円 | 兵庫県西宮市産所町13-22 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
エスリード夙川東 | 2,331万円 〜 2,775万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
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マンション名称 | ロイヤル夙川公園 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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