この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市北名次町1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,133 万円 24.41m²の部屋
〜1,438 万円 24.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,133万円24.41m²の部屋46万円 / m²
〜1,438万円24.42m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市北名次町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市北名次町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 649万円 | 100% |
築30年(1年後) | 639万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,133万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,114万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市北名次町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (24.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,133万円 |
買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円24.41m²の部屋
〜6.18万円24.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ・苦楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ・苦楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネ・苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ・苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】西宮市立神原小学校 445m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーブ・ド・苦楽園 | 3,155万円 〜 4,222万円 | 兵庫県西宮市石刎町4-6 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
名次町グランドヒルズ | 5,084万円 〜 6,689万円 | 兵庫県西宮市名次町4-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ディオレ夙川公園 | 4,049万円 〜 4,968万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
プリ・メゾン夙川 | 2,356万円 〜 3,000万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全11戸 |
イトーピア夙川結善町 | 3,894万円 〜 6,527万円 | 兵庫県西宮市結善町2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ヒルズ夙川 | 2,456万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
パレ苦楽園口 | 2,503万円 〜 4,029万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,367万円 〜 3,672万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
リベール夙川公園 | 3,789万円 〜 4,629万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
カルム苦楽園 | 2,015万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ夙川ANNEX | 3,108万円 〜 4,517万円 | 兵庫県西宮市清水町6-5 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,501万円 〜 2,997万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,554万円 〜 4,092万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
リーベスト夙川 | 3,316万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラッツ夙川 | 3,828万円 〜 4,790万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ苦楽園 | 2,424万円 〜 3,218万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ甲陽園 | 1,523万円 〜 2,028万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
エス・レジデンス夙川 | 1,923万円 〜 4,403万円 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グランステイツ夙川 | 3,432万円 〜 4,510万円 | 兵庫県西宮市清水町5-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
セントラル夙川東 | 2,196万円 〜 2,787万円 | 兵庫県西宮市越水町13-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン夙川 | 3,273万円 〜 4,186万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川パークマンション | 3,874万円 〜 6,890万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,514万円 〜 2,211万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
カルム夙川 | 3,980万円 〜 5,951万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 | 3,234万円 〜 4,278万円 | 兵庫県西宮市桜町1-44 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 | 3,504万円 〜 5,095万円 | 兵庫県西宮市桜町1-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 | 3,392万円 〜 4,305万円 | 兵庫県西宮市桜町1-41 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ1番館 | 2,416万円 〜 5,035万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全238戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ2番館 | 2,417万円 〜 5,113万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-2 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全238戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ5番館 | 2,649万円 〜 4,888万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全238戸 |
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