価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市瓦林町31-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,517 万円 54.8m²の部屋
〜2,221 万円 67.84m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
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ネオダイキョー西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,517万円54.8m²の部屋28万円 / m²
〜2,221万円67.84m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオダイキョー西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 67.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,580万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,680万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,780万円 | 67.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,880万円 | 67.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.93万円54.8m²の部屋
〜10.77万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオダイキョー西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオダイキョー西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオダイキョー西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオダイキョー西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市瓦林町31-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮北口駅(阪急 神戸本線)まで1588m、徒歩14分
【周辺】甲子園学院幼稚園まで543m、徒歩7分
【周辺】西宮市立瓦林小学校まで328m、徒歩5分
【周辺】西宮市立瓦木中学校まで1242m、徒歩16分
【周辺】万代西宮熊野店まで396m、徒歩5分
【周辺】コープミニ大森まで764m、徒歩10分
【周辺】セブンイレブン西宮瓦林町店まで398m、徒歩5分
【周辺】西宮瓦林郵便局まで416m、徒歩6分
【周辺】医療法人芳恵会三好病院まで1123m、徒歩15分
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトル西宮北口 | 921万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
シティコート甲子園口 | 2,684万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市天道町15-12 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 477万円 〜 705万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
レジデンシア甲子園口 | 697万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市天道町12-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルマンコーポ甲子園北 | 3,010万円 〜 3,907万円 | 兵庫県西宮市中島町14-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイム天道 | 562万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市天道町7-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイドーメゾン甲子園口 | 302万円 〜 422万円 | 兵庫県西宮市中島町5-21 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
キューブ武庫川1 | 547万円 〜 1,019万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
武庫之荘フレックス | 1,033万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全77戸 |
甲子園口ハイム | 661万円 〜 1,083万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目1-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫川公園スカイハイツ | 1,163万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全119戸 |
カサ甲子園口 | 978万円 〜 1,346万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
パラツィーナ甲子園口 | 539万円 〜 1,401万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-13 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全38戸 |
パラツィーナ甲子園口2 | 496万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-15 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイム甲子園口駅前 | 737万円 〜 929万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイドーメゾン甲子園口2 | 451万円 〜 846万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾンプチ甲子園1号棟 | 963万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-7 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ甲子園口 | 985万円 〜 2,618万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-9 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステイトフクイ | 643万円 〜 835万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール甲子園 | 1,201万円 〜 2,099万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-10 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツ岡本 | 2,736万円 〜 3,466万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-19 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
テラモトハイツ | 2,608万円 〜 3,105万円 | 兵庫県西宮市深津町6-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鳩ハイツ | 1,993万円 〜 2,907万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
アルカディア甲子園口 | 758万円 〜 3,594万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目23-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 915万円 〜 1,095万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 975万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
ダイドーメゾン門戸 | 506万円 〜 683万円 | 兵庫県西宮市野間町4-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 343万円 〜 561万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
イルモンド西宮 | 1,405万円 〜 1,903万円 | 兵庫県西宮市門戸荘8-10 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
キューブ甲風園 | 719万円 〜 962万円 | 兵庫県西宮市甲風園3丁目8-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
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