兵庫県西宮市瓦林町25-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,895 万円 82.18m²の部屋
〜6,503 万円 91.11m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,895万円 (60万円 / m²) 82.18m²の部屋
〜6,503万円 (71万円 / m²) 91.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市瓦林町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,827万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,752万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 2,560万円 | 90.6% |
築25年(12年後) | 2,369万円 | 83.8% |
築30年(17年後) | 2,178万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,895万円 |
2年後(築15年) | 97.3% | 4,765万円 |
7年後(築20年) | 90.6% | 4,433万円 |
12年後(築25年) | 83.8% | 4,102万円 |
17年後(築30年) | 77.0% | 3,771万円 |
このマンションと、西宮市瓦林町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,895万円 (82.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 40万円 / m² |
クレヴィア西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,895万円 |
買取 | 2,937万円 〜 3,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.75万円 / 月 82.18m²の部屋
〜
19.63万円 / 月 91.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア西宮北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア西宮北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 91.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
17万円 / 月 | 82.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ西宮北口 | 4,105万円 〜 4,974万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全69戸 |
プラウド甲子園口 | 3,482万円 〜 4,477万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,416万円 〜 4,737万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,773万円 〜 6,412万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
セイル西宮北口 | 2,529万円 〜 4,921万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全70戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,776万円 〜 6,376万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,142万円 〜 5,412万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
ケレス | 3,182万円 〜 4,971万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
プレミスト西宮北口 | 4,002万円 〜 8,355万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
ジオ甲子園口北町 | 4,790万円 〜 6,022万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全80戸 |
ソリューション甲子園 | 1,441万円 〜 3,565万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,678万円 〜 5,575万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
クオリス甲子園口 | 3,715万円 〜 4,624万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,326万円 〜 4,899万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
SUNBRIGHT | 1,724万円 〜 2,107万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,093万円 〜 4,493万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口風月庵 | 4,006万円 〜 5,707万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
メヌエットK. | 1,749万円 〜 2,577万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ディア甲子園口 | 1,455万円 〜 1,928万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,209万円 〜 5,408万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,669万円 〜 7,054万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,403万円 〜 5,472万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,364万円 〜 7,281万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全124戸 |
ミラベル | 3,366万円 〜 4,283万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,785万円 〜 5,221万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,200万円 〜 4,932万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,882万円 〜 7,580万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,324万円 〜 7,041万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全414戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,914万円 〜 6,542万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,456万円 〜 7,611万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | クレヴィア西宮北口 |
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所在地 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
交通 |
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【外観】南向き3LDK
1/1築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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