ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ビアンディール3

ビアンディール3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上之町23-19

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,161 万円 70.02m²の部屋

3,908 万円 71.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【周辺】スーパーイオン 西宮店まで981m

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    2/5
  • 【周辺】総合病院西宮市立中央病院まで1058m

    【周辺】総合病院西宮市立中央病院まで1058m

    3/5
  • 【周辺】中学校瓦木中学校まで469m

    【周辺】中学校瓦木中学校まで469m

    4/5
  • 【周辺】小学校高木北小学校まで806m

    【周辺】小学校高木北小学校まで806m

    5/5

ビアンディール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
西宮北口駅阪急神戸本線ほか
64

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビアンディール3は売ったらいくら?参考査定価格

3,161万円 (45万円 / m²) 70.02m²の部屋

3,908万円 (55万円 / m²) 71.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.02m²の部屋の場合 71.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,161万円 3,908万円
① 仲介手数料(税込) 110万9,130円 135万5,640円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 114万9,130円 139万5,640円
手元に残る金額(A - B) 3,045万2,651円 3,768万21円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビアンディール3周辺の中古マンション価格推移情報

ビアンディール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,161万円
買取 1,897万円 〜 2,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビアンディール3は貸したらいくら?参考賃料

10.21万円 / 月 70.02m²の部屋

11.98万円 / 月 71.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビアンディール3の賃料掲載履歴(65件)

ビアンディール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンディール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
11万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
11万円 / 月 70.06m² 3LDK / 3階 2024年12月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2024年10月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年8月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
10万円 / 月 70.88m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 70.02m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 4階 2019年4月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年12月
10万円 / 月 70.02m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年12月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
10万円 / 月 70.02m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2017年1月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
10万円 / 月 70.02m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
9万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2016年3月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
10万円 / 月 70.88m² 3LDK / 5階 2015年7月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 3階 2015年6月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年3月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年10月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
10万円 / 月 71.17m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2014年1月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
10万円 / 月 70.02m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 70.02m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 5階 2014年1月
9万円 / 月 71.17m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年12月
9万円 / 月 71.17m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年11月
9万円 / 月 70.02m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
9万円 / 月 70.02m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
10.2万円 / 月 70.06m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
12.6万円 / 月 71.17m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
12.6万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
9万円 / 月 71.17m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年4月
10万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年4月
12.1万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年12月
12.6万円 / 月 71.17m² 3LDK / 4階 2012年11月
12.6万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2012年11月
12.3万円 / 月 70.06m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年8月
12.5万円 / 月 70.88m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年8月
12.6万円 / 月 71.17m² 3LDK / 4階 2012年6月
12.8万円 / 月 70.50m² 3LDK / 5階 2011年11月
12.7万円 / 月 70.02m² 3LDK / 2階 2011年6月
12.1万円 / 月 70.06m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
12.4万円 / 月 70.02m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
12.4万円 / 月 71.17m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
11.3万円 / 月 71.17m² 3LDK / 1階 2010年11月
9.7万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年7月
12.7万円 / 月 70.02m² 3LDK / 2階 2009年4月
12.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2009年4月
12.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワールシュー 2,923万円 〜 4,296万円 兵庫県西宮市荒木町9-18 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全22戸
レキオ荒木 1,421万円 〜 3,473万円 兵庫県西宮市荒木町9-12 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シュアリー西宮 2,878万円 〜 3,626万円 兵庫県西宮市薬師町3-33 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ピノサンテ 3,140万円 〜 3,993万円 兵庫県西宮市荒木町2-5 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全29戸
FigTree2号館 3,190万円 〜 3,940万円 兵庫県西宮市薬師町3-69 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ストーンヘンジ(n') 815万円 〜 1,230万円 兵庫県西宮市門前町10-33 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全43戸
楓コート 3,110万円 〜 3,781万円 兵庫県西宮市大森町11-13 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルノン大森・ドゥ 3,293万円 〜 4,011万円 兵庫県西宮市大森町10-12 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ベルパレス高木 3,047万円 〜 4,148万円 兵庫県西宮市高木東町15-14 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全16戸
クリスタル 3,559万円 〜 4,332万円 兵庫県西宮市高木東町15-13 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アプランドル 2,802万円 〜 4,311万円 兵庫県西宮市薬師町2-48 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ジョイ・ディール 2,847万円 〜 3,606万円 兵庫県西宮市日野町4-18 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全18戸
シャトレー上野 1,589万円 〜 2,414万円 兵庫県西宮市日野町4-17 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ 2,713万円 〜 3,908万円 兵庫県西宮市林田町5-15 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全25戸
レルンブラール 3,126万円 〜 3,782万円 兵庫県西宮市大森町1-51 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール西宮 2,987万円 〜 3,737万円 兵庫県西宮市日野町4-12 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸
エスリード西宮北口 3,514万円 〜 4,950万円 兵庫県西宮市大森町3-12 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全31戸
メゾン高松2 3,316万円 〜 4,252万円 兵庫県西宮市大森町1-58 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ジオ西宮北口 5,619万円 〜 7,787万円 兵庫県西宮市高木東町32-5 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全29戸
アヴェニュー 1,218万円 〜 1,467万円 兵庫県西宮市高木東町22-28 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
キャナル西宮 2,557万円 〜 3,134万円 兵庫県西宮市大島町4-14 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
クレセール門戸 1,453万円 〜 1,755万円 兵庫県西宮市伏原町6-24 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
クレール西宮北口 3,326万円 〜 4,168万円 兵庫県西宮市伏原町4-28 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全24戸
エミネンス大島 2,641万円 〜 3,236万円 兵庫県西宮市大島町5-26 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全11戸
グロリオーサ門戸 2,343万円 〜 2,909万円 兵庫県西宮市野間町4-34 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ビューメゾン津高 3,429万円 〜 4,278万円 兵庫県西宮市伏原町5-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全22戸
コンフォール武庫川 4,148万円 〜 5,460万円 兵庫県西宮市松山町9-11 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランドール 3,378万円 〜 4,238万円 兵庫県西宮市伏原町2-37 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
プラビーラコート7 2,410万円 〜 2,990万円 兵庫県西宮市下大市東町38-24 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ローレルハイム大島 2,322万円 〜 2,959万円 兵庫県西宮市大島町10-7 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビアンディール3の売却に強い不動産会社 14社

ビアンディール3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビアンディール3から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アレスティ
物件から
10.7
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
408.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ビアンディール3の物件概要

マンション名称 ビアンディール3
所在地
兵庫県西宮市上之町23-19 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビアンディール33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/17
  • ビアンディール33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/17
  • ビアンディール33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/17
  • ビアンディール33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/17
  • ビアンディール33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/17
  • ビアンディール33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/17
  • ビアンディール33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/17
  • ビアンディール33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/17
  • ビアンディール33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/17
  • ビアンディール33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/17
  • ビアンディール33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/17
  • ビアンディール33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/17
  • ビアンディール33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/17
  • ビアンディール33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/17
  • ビアンディール33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/17
  • ビアンディール33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/17
  • ビアンディール33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/17
築年月(築年数) 1998年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビアンディール3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ビアンディール3の参考査定価格:3,161万円 〜 3,908万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ビアンディール3の売り時ですか?
ビアンディール3がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:3.81%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ビアンディール3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ビアンディール3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビアンディール3の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ビアンディール3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ビアンディール3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ビアンディール3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県西宮市上之町23-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩19分
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩20分
❓ビアンディール3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ビアンディール3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年4月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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