兵庫県西宮市上大市4丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,048 万円 67.51m²の部屋
〜4,439 万円 121.29m²の部屋
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甲東園東アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
甲東園東アーバンコンフォートの売却に役立つ情報をチェック!
甲東園東アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,980万円 |
121.29m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
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2,048万円 (30万円 / m²) 67.51m²の部屋
〜4,439万円 (37万円 / m²) 121.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(西宮市上大市)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,365万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,285万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,048万円 |
2年後(築30年) | 96.6% | 1,978万円 |
このマンションと、西宮市上大市の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (67.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
甲東園東アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲東園東アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 121.29m² | 4LDK / 6階 | 2025年7月 |
2,980万円 | 121.29m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,980万円 | 121.29m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
2,980万円 | 121.29m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
3,680万円 | 115.79m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
3,680万円 | 115.79m² | 5LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 67.51m²の部屋
〜
20.21万円 / 月 121.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲東園東アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲東園東アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 83.44m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 83.44m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 83.44m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パピオツインタワー | 1,690万円 〜 2,465万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,771万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェリール甲東園 | 1,912万円 〜 2,434万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイム大島 | 2,304万円 〜 2,926万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
マジスト西宮 | 1,665万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
エミネンス大島 | 2,571万円 〜 3,144万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
キャナル西宮 | 2,530万円 〜 3,096万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ甲東園フラッツ | 2,413万円 〜 3,425万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
グレンツェント甲東園 | 2,634万円 〜 3,333万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
プラビーラコート7 | 2,419万円 〜 2,987万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アイビーヒルズ甲東園2 | 1,524万円 〜 1,963万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲東園駅前 | 2,396万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,694万円 〜 3,292万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
クレマンス甲東園 | 2,444万円 〜 3,287万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
レジェンド甲東園 | 2,201万円 〜 2,797万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アモル甲東園 | 1,402万円 〜 2,855万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・グリシーナ | 986万円 〜 1,264万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーンヘンジ(n') | 807万円 〜 1,216万円 | 兵庫県西宮市門前町10-33 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全43戸 |
パセオ甲東 | 1,788万円 〜 2,199万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全117戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,407万円 〜 4,864万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全67戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,399万円 〜 3,425万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ブランシュ甲東園 | 865万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスフォー甲東園 | 2,788万円 〜 3,876万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,711万円 〜 3,883万円 | 兵庫県西宮市林田町5-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
マージュ西宮一里山 | 2,590万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,598万円 〜 4,022万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,332万円 〜 4,692万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 1,052万円 〜 1,319万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,692万円 〜 5,643万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,430万円 〜 4,007万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮北口アーバンコンフォート | 3,715万円 〜 5,329万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
西宮東町アーバンコンフォート2番館 | 1,959万円 〜 2,647万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
西宮東町アーバンコンフォート | 2,190万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全240戸 |
西宮朝凪アーバンコンフォート | 2,003万円 〜 2,983万円 | 兵庫県西宮市久保町15-11 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全77戸 |
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マンション名称 | 甲東園東アーバンコンフォート |
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兵庫県西宮市上大市4丁目22-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください