この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市霞町4-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,539 万円 71.36m²の部屋
〜7,191 万円 92.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンビュー夙川霞町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
83.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,539万円71.36m²の部屋64万円 / m²
〜7,191万円92.88m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市霞町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市霞町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,901万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,760万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,539万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,317万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市霞町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,539万円 (71.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー夙川霞町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,980万円 | 71.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
6,180万円 | 92.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6,180万円 | 92.88m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,539万円 |
買取 | 2,723万円 〜 3,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.74万円71.36m²の部屋
〜21.62万円92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー夙川霞町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー夙川霞町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
18万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
19万円 / 月 | 83.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
17.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
23万円 / 月 | 92.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
17万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
20万円 / 月 | 92.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
20万円 / 月 | 92.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
23万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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アーバンビュー夙川霞町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビュー夙川霞町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】マンション入口
【エントランス】エントランス入口
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店(270m)
【周辺】ダイエーグルメシティ(400m)
【周辺】成城石井 夙川店(440m)
【周辺】ココカラファイン 夙川グリーンプレイス店(470m)
【周辺】ライフ 夙川店(590m)
【周辺】西宮市立夙川小学校(730m)
【周辺】西宮市立大社中学校(2050m)
【周辺】三菱UFJ銀行夙川支店(290m)
【周辺】三井住友銀行夙川支店(460m)
築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルフラット夙川霞町 | 2,121万円 〜 3,021万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川アンビロン | 3,214万円 〜 7,293万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
オランジュリー夙川 | 4,352万円 〜 5,316万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,178万円 〜 6,427万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
アルザ夙川 | 1,032万円 〜 1,261万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセラン夙川 | 1,642万円 〜 3,917万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
夙川ソルステージュ | 3,965万円 〜 6,627万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,553万円 〜 6,142万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
オード夙川 | 1,225万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナ夙川 | 1,323万円 〜 2,693万円 | 兵庫県西宮市殿山町3-25 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
大谷町アネックス | 1,785万円 〜 4,850万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム夙川 | 3,980万円 〜 5,951万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
芦屋東パークハイツ | 2,731万円 〜 4,156万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,337万円 〜 4,250万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アールヴェール夙川 | 4,974万円 〜 6,903万円 | 兵庫県西宮市寿町5-30 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ステイツヒルズ夙川 | 4,385万円 〜 7,045万円 | 兵庫県西宮市寿町5-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
シャルマンコート西宮 | 2,457万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス夙川西 | 3,176万円 〜 5,381万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
シャレード夙川 | 2,320万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
リーベスト夙川 | 3,316万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンクレール夙川 | 4,676万円 〜 7,738万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
夙川千歳町シティハウス | 4,265万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
グランクレスト夙川 | 3,830万円 〜 7,328万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,446万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツ夙川 | 968万円 〜 1,278万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラッツ夙川 | 3,828万円 〜 4,790万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 969万円 〜 1,288万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,165万円 〜 3,970万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,247万円 〜 5,116万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
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