この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市御茶家所町8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,773 万円 66.79m²の部屋
〜3,472 万円 67.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,773万円66.79m²の部屋42万円 / m²
〜3,472万円67.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市御茶家所町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市御茶家所町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,252万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,773万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,727万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市御茶家所町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,773万円 (66.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー夙川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 66.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,773万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.54万円66.79m²の部屋
〜13.12万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー夙川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー夙川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー夙川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー夙川公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
【周辺】小学校西宮市立夙川小学校まで1435m
【周辺】中学校西宮市立大社中学校 まで2348m
【周辺】総合病院兵庫県立西宮病院まで1496m
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ夙川店まで761m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西宮和上町店まで1338m
【周辺】幼稚園松秀幼稚園まで545m
【周辺】保育園安井保育園まで568m
【周辺】公園森具公園まで606m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行 夙川支店まで871m
【周辺】郵便局西宮夙川郵便局まで649m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEOD夙川 | 528万円 〜 781万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-16 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
夙川ソルステージュ | 3,965万円 〜 6,627万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オード夙川 | 1,225万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツ夙川 | 968万円 〜 1,278万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト夙川神楽町 | 3,165万円 〜 3,970万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,247万円 〜 5,116万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,245万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
白鷹夙川マンション | 3,523万円 〜 5,837万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
モンクレール夙川 | 4,676万円 〜 7,738万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
夙川千歳町シティハウス | 4,265万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
マンション三木 | 862万円 〜 1,056万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
フォレステージュ夙川 | 3,503万円 〜 6,041万円 | 兵庫県西宮市安井町4-25 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
フォレスト夙川 | 4,356万円 〜 7,867万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,197万円 〜 5,150万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
パークプラザ香枦園 | 1,484万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市松下町4-28 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
アルザ夙川 | 1,032万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,773万円 〜 5,469万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,357万円 〜 4,480万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
ファミール夙川寿町 | 3,020万円 〜 5,110万円 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
夙川フラット | 2,586万円 〜 4,795万円 | 兵庫県西宮市松園町10-51 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,621万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ハウディ夙川 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ガーデンフラッツ夙川 | 3,828万円 〜 4,790万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・フェルティ夙川 | 3,281万円 〜 4,760万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-96 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
夙川パークマンション | 3,874万円 〜 6,890万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
リーベスト夙川 | 3,316万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,203万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
リベール夙川公園 | 3,789万円 〜 4,629万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマンコート西宮 | 2,457万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 971万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
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