ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ドルミ武庫川

ドルミ武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上田中町16-27

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,524 万円 72.39m²の部屋

3,433 万円 126.57m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで517m

    【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで517m

    4/4

ドルミ武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドルミ武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ドルミ武庫川6階1,750万円

売出し中

価格 1,750万円

72.39m² 3LDK 物件詳細

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ドルミ武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

1,524万円 (21万円 / m²) 72.39m²の部屋

3,433万円 (27万円 / m²) 126.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ドルミ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ドルミ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-2.25%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 72.39m² 3LDK / 6階 2025年4月
1,898万円 73.61m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,950万円 85.21m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
1,830万円 85.97m² 4LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
1,395万円 75.83m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
1,480万円 75.83m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,524万円
買取 914万円 〜 1,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルミ武庫川は貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 72.39m²の部屋

14.62万円 / 月 126.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルミ武庫川の賃料掲載履歴(5件)

ドルミ武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
32.8万円 / 月 126.00m² - / 1階 2022年8月〜2023年2月
7.5万円 / 月 69.66m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年6月
8.5万円 / 月 69.66m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年11月
9万円 / 月 75.83m² 3LDK / 7階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ武庫川 505万円 〜 700万円 兵庫県西宮市上田中町17-24 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ジークレフ第2武庫川 2,192万円 〜 2,877万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全117戸
戸田ハイツ 850万円 〜 1,587万円 兵庫県西宮市笠屋町21-8 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全6戸
Ucourt鳴尾 912万円 〜 1,151万円 兵庫県西宮市笠屋町8-32 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル鳴尾 417万円 〜 1,194万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-16 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全28戸
コートサラ2 686万円 〜 1,390万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイド武庫川 900万円 〜 1,321万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全37戸
ピュア83 367万円 〜 502万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全49戸
ダイドーメゾン甲子園2 366万円 〜 524万円 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全35戸
武庫川ハウス 771万円 〜 2,934万円 兵庫県西宮市池開町3-10 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
エスプレッソレジデンス 605万円 〜 730万円 兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
兵庫ハイツ 993万円 〜 1,703万円 兵庫県西宮市里中町3丁目9-17 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ冨久井 570万円 〜 1,760万円 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
AGORA6 1,977万円 〜 2,341万円 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全6戸
ラフォーレ甲子園 648万円 〜 831万円 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全32戸
グランディア甲子園 618万円 〜 1,162万円 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ビラ小松 584万円 〜 711万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツシャルム 759万円 〜 914万円 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全25戸
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2,319万円 〜 3,590万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 1982年2月(築44年)
地上14階 / 全246戸
メゾン甲子園 994万円 〜 1,596万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデルソル甲子園 659万円 〜 861万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全15戸
マンハイム甲子園2 2,320万円 〜 3,074万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目3-24 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全28戸
ライフポケット甲子園 1,390万円 〜 1,664万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全7戸
ネクスプロス壱番館 1,086万円 〜 1,630万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全36戸
ベル武庫川東 987万円 〜 1,648万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目37-1 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全18戸
レジオン西宮 2,117万円 〜 3,299万円 兵庫県西宮市今津大東町1-23 1985年1月(築41年)
地上10階 / 全69戸
ノナ甲子園 1,884万円 〜 3,790万円 兵庫県西宮市甲子園浜田町12-25 1983年12月(築42年)
地上3階 / 全9戸
カーサ甲子園 738万円 〜 1,988万円 兵庫県西宮市今津二葉町4-1 1984年11月(築41年)
地上7階 / 全21戸
上甲子園ビューハイツ 2,349万円 〜 3,822万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全28戸
ラ・ヴェリタ武庫川 474万円 〜 636万円 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドルミ武庫川の売却に強い不動産会社 17社

ドルミ武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルミ武庫川から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ドルミ武庫川の物件概要

マンション名称 ドルミ武庫川
所在地
兵庫県西宮市上田中町16-27 地図を見る
交通
  • 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ドルミ武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドルミ武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルミ武庫川の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ドルミ武庫川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルミ武庫川の売り時ですか?
ドルミ武庫川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.52%程度下降しています。(3年前→2年前:0.16%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-2.25%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや低めの水準です。
ドルミ武庫川の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日