兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,020 万円 24.87m²の部屋
〜1,262 万円 24.99m²の部屋
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1,020万円 (41万円 / m²) 24.87m²の部屋
〜1,262万円 (50万円 / m²) 24.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(西宮市上ケ原四番町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 704万円 | 100% |
築25年(4年後) | 660万円 | 93.8% |
築30年(9年後) | 606万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,020万円 |
4年後(築25年) | 93.8% | 957万円 |
9年後(築30年) | 86.1% | 878万円 |
このマンションと、西宮市上ケ原四番町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (24.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 35万円 / m² |
上ケ原ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 24.87m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上ケ原ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上ケ原ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.87m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.93m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,715万円 〜 4,622万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,372万円 〜 5,394万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
キャトル・セゾン | 1,057万円 〜 3,955万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,701万円 〜 5,440万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,101万円 〜 5,610万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,894万円 〜 4,632万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,587万円 〜 5,474万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
シティハウス上甲東園 | 3,614万円 〜 4,796万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全93戸 |
グランスイート苦楽園 | 2,726万円 〜 4,233万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全95戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,809万円 〜 5,980万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,408万円 〜 4,183万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
マードレ西宮 | 1,204万円 〜 1,507万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,063万円 〜 6,153万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,701万円 〜 4,849万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,822万円 〜 4,645万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
アズ・バール,ソシエ | 2,683万円 〜 3,234万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28 |
2005年1月(築21年) 地上3階 / 全27戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,323万円 〜 5,768万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,528万円 〜 1,970万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,782万円 〜 7,071万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,191万円 〜 5,046万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,818万円 〜 5,979万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,882万円 〜 4,269万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,685万円 〜 3,263万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 3,393万円 〜 5,660万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,340万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,869万円 〜 4,305万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,538万円 〜 4,581万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
エヌ・キューブ | 1,484万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全120戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,377万円 〜 3,851万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
レジデンスコート夙川城山 | 3,738万円 〜 6,061万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全64戸 |
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 上ケ原ヒルズ |
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所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
交通 |
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【外観】外観
1/2【周辺】西宮市立上ケ原小学校 879m
2/2築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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