この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市今津曙町2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
944 万円 23m²の部屋
〜2,425 万円 46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
944万円23m²の部屋41万円 / m²
〜2,425万円46m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市今津曙町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市今津曙町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 464万円 | 100% |
築25年(1年後) | 457万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 421万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 944万円 | 100% |
1年後(築25年) | 930万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 855万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市今津曙町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 944万円 |
買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.33万円23m²の部屋
〜11.56万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール今津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール今津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年5月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール今津 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】エキーマ150m
【周辺】グルメシティ730m
【周辺】ファミマ320m
【周辺】西宮協立脳神経外科病院700m
【周辺】松屋170m
【周辺】大阪王将270m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンションアトレ西宮パッセ | 2,073万円 〜 3,151万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全93戸 |
ラ・スリーズクレハ | 982万円 〜 1,322万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町3-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全64戸 |
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,743万円 〜 3,505万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
ユニテソリステ津門川 | 762万円 〜 1,005万円 | 兵庫県西宮市津門川町8-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全99戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,287万円 〜 2,670万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
ジェネラス西宮 | 2,731万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
アブレスト西宮 | 1,004万円 〜 1,774万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
ハーティネス甲子園 | 2,871万円 〜 4,574万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,857万円 〜 3,311万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス甲子園 | 2,780万円 〜 3,494万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
セレノ西宮 | 1,262万円 〜 6,524万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,869万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ディアステージ西宮ブライタス | 3,190万円 〜 4,550万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,926万円 〜 3,765万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,278万円 〜 4,887万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ロイヤル西宮 | 1,144万円 〜 1,408万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・ミア・カーサ | 1,036万円 〜 1,489万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,807万円 〜 3,402万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,126万円 〜 4,126万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
レピア甲子園 | 3,165万円 〜 4,820万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
パル甲子園 | 2,117万円 〜 2,673万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
ユニーブル上甲子園 | 2,571万円 〜 3,478万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
アメニティコート西宮いしざい | 1,901万円 〜 3,311万円 | 兵庫県西宮市石在町19-3 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
アメニティコート甲子園3 | 2,554万円 〜 3,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園町18-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,836万円 〜 3,664万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
エトール-X | 1,557万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ネオグランデ甲子園 | 2,769万円 〜 3,601万円 | 兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-40 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ドミール甲子園3 | 1,379万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンド西宮 | 788万円 〜 1,096万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,514万円 〜 3,419万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください