この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市石在町16-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,118 万円 61.36m²の部屋
〜2,816 万円 63.34m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,118万円61.36m²の部屋35万円 / m²
〜2,816万円63.34m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市石在町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市石在町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,522万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,497万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,118万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,083万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市石在町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (61.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,118万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円61.36m²の部屋
〜10.31万円63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシティ西宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ西宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 61.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 61.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 61.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 1階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 62.70m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 61.38m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
9.3万円 / 月 | 61.38m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9.3万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドシティ西宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドシティ西宮2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「阪神百貨店阪神・にしのみやまで1157m」
【周辺】中学校「西宮市立真砂中学校まで1836m」
【周辺】小学校「西宮市立用海小学校まで368m」
【周辺】病院「社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺まで940m」
【周辺】郵便局「西宮鞍掛郵便局まで517m」
【周辺】役所「西宮市役所まで938m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス西宮 | 2,654万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目2-20 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
グランドール西宮東町 | 2,353万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
サンレックス西宮 | 917万円 〜 1,211万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ランデージ市役所通 | 2,332万円 〜 3,162万円 | 兵庫県西宮市本町1-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
西宮ファーストコーポラス | 2,362万円 〜 3,145万円 | 兵庫県西宮市久保町12-19 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エクセランス西宮 | 1,506万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 2,448万円 〜 3,504万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全190戸 |
アイシャイン西宮 | 805万円 〜 1,187万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルックヒルズ | 1,325万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 716万円 〜 1,881万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソアール・K | 1,881万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ポルテ | 1,616万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンメリメ | 744万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラカイチ | 655万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フォルテN | 2,241万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾン西宮 | 3,069万円 〜 3,979万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
西宮朝凪アーバンコンフォート | 2,100万円 〜 3,207万円 | 兵庫県西宮市久保町15-11 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全77戸 |
西宮東町アーバンコンフォート2番館 | 2,006万円 〜 2,759万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
グラン・ボヌール | 2,060万円 〜 6,069万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮東町 | 2,373万円 〜 4,133万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全165戸 |
ペアレンツ西宮 | 745万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
SEISYO西宮戎前 | 2,112万円 〜 2,919万円 | 兵庫県西宮市本町9-8 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンチェルト・西宮 | 956万円 〜 3,799万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル西宮 | 2,182万円 〜 2,766万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-4 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
フォレスト西宮 | 836万円 〜 3,343万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西宮東町アーバンコンフォート | 2,307万円 〜 4,045万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全240戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 818万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,675万円 〜 4,125万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サリーダ西宮 | 2,768万円 〜 3,391万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
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