この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,170 万円 69.45m²の部屋
〜3,691 万円 104m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,170万円 69.45m²の部屋 31万円 / m²
〜3,691万円 104m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(牛久市ひたち野東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (牛久市ひたち野東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,423万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,227万円 | 91.9% |
築25年(9年後) | 1,979万円 | 81.7% |
築30年(14年後) | 1,731万円 | 71.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,170万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,994万円 | 91.9% |
9年後 (築25年) | 1,772万円 | 81.7% |
14年後 (築30年) | 1,550万円 | 71.4% |
このマンションと、牛久市ひたち野東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (69.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・インタープレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
4,700万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
2,680万円 | 81.78m² | 3LDK / 15階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,480万円 | 75.52m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,300万円 | 75.52m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2,400万円 | 72.34m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,048万円 | 85.90m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2,380万円 | 81.35m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,180万円 | 85.77m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
2,180万円 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,500万円 | 76.56m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2016年7月 |
2,500万円 | 72.54m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年7月 |
2,480万円 | 88.89m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,580万円 | 88.89m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,980万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
2,350万円 | 81.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年5月 |
2,500万円 | 81.45m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,480万円 | 84.73m² | 4LDK / 8階 | 2015年4月 |
2,330万円 | 85.30m² | 4LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,500万円 | 72.54m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2015年2月 |
2,450万円 | 85.30m² | 4LDK / 9階 | 2014年6月〜2015年1月 |
2,500万円 | 76.56m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月〜2014年1月 |
2,500万円 | 72.54m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2014年1月 |
2,350万円 | 81.78m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月 |
3,500万円 | 104.00m² | 4LDK / 15階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,380万円 | 76.56m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,530万円 | 85.62m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,290万円 | 85.62m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月 |
2,480万円 | 85.30m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,250万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
2,140万円 | 75.52m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,280万円 | 72.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,990万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,980万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,950万円 | 72.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
2,480万円 | 85.30m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月 |
2,580万円 | 85.62m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
3,480万円 | 103.26m² | 4LDK / 9階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,170万円 |
買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.62万円 69.45m²の部屋
〜18.52万円 104m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ・インタープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 18.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.25% 、 2年前→1年前:6.60% 、 1年前→今年:2.07% )
茨城県の直近3年間の変動(19.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネ・インタープレイスは、地上15階建てのマンションで、完工したのは2008年8月のことでした。その所在地は茨城県牛久市ひたち野東となっており、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。周辺の交通に関しては、徒歩2分の場所に設けられたひたち野うしく駅から、JR常磐線を利用することができます。
マンション名称 | ルネ・インタープレイス |
---|---|
所在地 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 |
交通 |
|
【外観】ひたち野うしく駅徒歩約3分で通勤・通学等に便利な立地です。
【外観】マンション外観南東側からの撮影です。
【エントランス】エントランス写真です。
【エントランス】管理人さんがいますので、安心です。
【周辺】ひたち野うしく小学校/1089m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 212戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ひたち野桜風マンション | 1,374万円 〜 1,579万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラモルフェ | 2,014万円 〜 2,681万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ロータリーパレスひたち野うしく | 1,968万円 〜 2,705万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全69戸 |
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー | 2,056万円 〜 3,116万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フェリズひたち野 | 1,673万円 〜 2,687万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 |
2007年5月(築18年) 地上13階 / 全107戸 |
DJひたち野 | 872万円 〜 992万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ミオカステーロひたち野うしく | 1,959万円 〜 2,755万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全76戸 |
パテラひたち野うしく | 1,638万円 〜 2,464万円 | 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全1戸 |
びゅうパルクひたち野1番館 | 1,427万円 〜 1,628万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全94戸 |
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 | 1,872万円 〜 2,763万円 | 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全72戸 |
プレジール牛久オペラスクエア | 1,182万円 〜 2,415万円 | 茨城県牛久市柏田町3253-35 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全131戸 |
ステージワン荒川沖 | 1,574万円 〜 2,873万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
アルファスクウェア牛久けやき通り | 1,360万円 〜 2,324万円 | 茨城県牛久市南2丁目7-13 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
セントエルモ牛久 | 1,325万円 〜 2,085万円 | 茨城県牛久市牛久町246-4 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全53戸 |
グランドパレスNS-77 | 572万円 〜 1,467万円 | 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください