この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県牛久市牛久町246-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330 万円 64.75m²の部屋
〜2,055 万円 75.92m²の部屋
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セントエルモ牛久の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
74.13m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330万円 64.75m²の部屋 21万円 / m²
〜2,055万円 75.92m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(牛久市牛久町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (牛久市牛久町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,238万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,094万円 | 82.7％ |
| 築30年(13年後) | 949万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,330万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,245万円 | 93.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,100万円 | 82.7％ |
| 13年後 (築30年) | 954万円 | 71.7％ |
このマンションと、牛久市牛久町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (64.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,850万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,348万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,300万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,460万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,560万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,580万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,700万円 | 70.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 1,380万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,650万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,250万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,750万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,800万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 1,200万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,300万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 1,380万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,250万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 1,350万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,320万円 | 75.92m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,320万円 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 1,200万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,430万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,300万円 | 68.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 64.75m²の部屋
〜10.66万円 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントエルモ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 21.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.70% 、 2年前→1年前：7.14% 、 1年前→今年：-0.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントエルモ牛久は、地上12階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。竣工を迎えたのは2008年2月のことで、その所在地は茨城県牛久市牛久町です。交通面に関しては、歩いて約5分の場所に設けられた牛久駅が最寄駅に該当し、そこからJR常磐線を利用することができます。
| マンション名称 | セントエルモ牛久 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町246-4 |
| 交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます！ 是非一度、現地をご確認ください！
【外観】～綺麗な外観のマンション～ ・築年数もまだ浅く、大変綺麗なマンションとなっております。 ・所有する事に誇りを感じられるような綺麗でモダンな外観のマンションで新生活を始めてみませんか。
【外観】
【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい！
【エントランス】～帰るのが楽しみになるエントランス～ ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
【駐車場】機械式立体駐車場
【周辺】常磐線「牛久」駅（400m）
【周辺】牛久小学校（1100m）
【周辺】牛久第一中学校（2000m）
【周辺】上町ふれあい保育園（400m）
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスクウェア牛久けやき通り | 1,372万円 〜 2,305万円 | 茨城県牛久市南2丁目7-13 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| マスカレードマンション | 948万円 〜 1,410万円 | 茨城県牛久市さくら台1丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジール牛久オペラスクエア | 1,194万円 〜 2,394万円 | 茨城県牛久市柏田町3253-35 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全131戸 |
| びゅうパルクひたち野1番館 | 1,424万円 〜 1,629万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全94戸 |
| ロータリーパレス佐貫 | 1,183万円 〜 1,787万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| パテラひたち野うしく | 1,633万円 〜 2,465万円 | 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全1戸 |
| レヴィールひたち野フロントステージ2番街 | 1,862万円 〜 2,755万円 | 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全72戸 |
| ヴィラモルフェ | 2,005万円 〜 2,677万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルネ・インタープレイス | 2,165万円 〜 3,693万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全212戸 |
| ロータリーパレスひたち野うしく | 1,962万円 〜 2,706万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| ひたち野桜風マンション | 1,367万円 〜 1,574万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー | 2,053万円 〜 3,119万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| DJひたち野 | 867万円 〜 989万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミオカステーロひたち野うしく | 1,940万円 〜 2,736万円 | 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 |
2006年11月（築18年） 地上13階 / 全76戸 |
| パルスグランレジオ | 1,098万円 〜 1,734万円 | 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全101戸 |
| フェリズひたち野 | 1,672万円 〜 2,695万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 |
2007年5月（築17年） 地上13階 / 全107戸 |
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