ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市ひたち野桜風マンション

ひたち野桜風マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,328 万円 42m²の部屋

1,544 万円 42m²の部屋

簡単
1分

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ひたち野桜風マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ひたち野桜風マンションの売却に強い不動産会社 8社

ひたち野桜風マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ひたち野桜風マンションから近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
0.6
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分

県内3店舗、宅地建物取引士が対応します。

創業35年、県内に計3店舗、不動産の売買・賃貸・買い取りをメインとする地域密着の不動産会社です。売主様の住み替え先、買主様の住宅ローンや購入後のリフォーム、その後何十年と住み続ける住宅のサポートをさせて頂きます。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
ハウスドゥ 阿見荒川沖 株式会社JOB HOPE
物件から
2.2
  • 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1334-24 アラリスモールB-5
  • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩8分

稲敷郡と稲敷市に特化した売却専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ阿見荒川沖店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
ネクサス
物件から
5.2
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
センチュリー21うらら
物件から
8.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
8.9
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
14.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社K・I・C KEIAIつくば東大通り不動産センター
物件から
14.9
  • 茨城県つくば市花畑3丁目14-14
  • つくばエクスプレス つくば駅 防災科学技術研究所下車 徒歩2分

お客様に合った物件の紹介をいたします。

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えて行きます。
信頼できるパートナーとなれるように誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井坂 一寿
  • 免許番号茨城県知事(01)第007609号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ひたち野桜風マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ひたち野桜風マンション4階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

42m² 1LDK

ひたち野桜風マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,328万円42m²の部屋32万円 / m²

1,544万円42m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市ひたち野東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市ひたち野東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,314万円 100%
築20年(2年後) 1,261万円 95.9%
築25年(7年後) 1,122万円 85.3%
築30年(12年後) 983万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,328万円 100%
2年後(築20年) 1,274万円 95.9%
7年後(築25年) 1,133万円 85.3%
12年後(築30年) 993万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市ひたち野東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ひたち野桜風マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.48万円42m²の部屋

7.55万円42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ひたち野桜風マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ひたち野桜風マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 19.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、 2年前→1年前:7.75%、 1年前→今年:2.25%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ひたち野桜風マンションの建物、周辺について

地上5階建てのひたち野桜風マンションは、茨城県牛久市ひたち野東をその所在地とするマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2007年3月のことで、最寄駅であるJR常磐線のひたち野うしく駅からは歩いて3分の道のりです。さらに、歩いて37分の場所には同じJR常磐線の荒川沖駅があります。

マンション名称 ひたち野桜風マンション
所在地 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩37分
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】西友

    【周辺】西友

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】ワンダーグー

    【周辺】ワンダーグー

  • 【周辺】アクロスプラザ

    【周辺】アクロスプラザ

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]

ひたち野桜風マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーパレスひたち野うしく 1,936万円 〜 2,695万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全69戸
ルネ・インタープレイス 2,142万円 〜 3,691万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全212戸
フェリズひたち野 1,648万円 〜 2,684万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全107戸
ヴィラモルフェ 1,962万円 〜 2,644万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 2,040万円 〜 3,127万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
DJひたち野 755万円 〜 871万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,080万円 〜 2,782万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全56戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,836万円 〜 2,754万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全84戸
ミオカステーロひたち野うしく 1,935万円 〜 2,752万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全76戸
びゅうパルクひたち野1番館 1,412万円 〜 1,629万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全94戸
パテラひたち野うしく 1,615万円 〜 2,461万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全1戸
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 1,847万円 〜 2,755万円 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全72戸
プレジール牛久オペラスクエア 1,179万円 〜 2,429万円 茨城県牛久市柏田町3253-35 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全131戸
ステージワン荒川沖 1,561万円 〜 2,876万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全37戸
サンクレイドル荒川沖 1,204万円 〜 2,157万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全867戸
アルファスクウェア牛久けやき通り 1,353万円 〜 2,332万円 茨城県牛久市南2丁目7-13 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全26戸
グランドパレスNS-77 529万円 〜 1,384万円 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ひたち野桜風マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ひたち野桜風マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ひたち野桜風マンションの売り時ですか?
ひたち野桜風マンションがある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で19.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:2.25%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日