ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,046 万円 60.6m²の部屋

3,093 万円 80.19m²の部屋

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レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーは売ったらいくら?参考査定価格

2,046万円 (34万円 / m²) 60.6m²の部屋

3,093万円 (39万円 / m²) 80.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市ひたち野西)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

牛久市ひたち野西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,228万円 100%
築20年(1年後) 2,182万円 97.9%
築25年(6年後) 1,942万円 87.1%
築30年(11年後) 1,701万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,046万円
1年後(築20年) 97.9% 2,003万円
6年後(築25年) 87.1% 1,783万円
11年後(築30年) 76.4% 1,562万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市ひたち野西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,046万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:4.62%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
2,550万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年12月
2,480万円 64.28m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
1,950万円 66.60m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,980万円 64.28m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
2,220万円 64.28m² 3LDK / 13階 2018年12月
2,480万円 64.28m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,046万円
買取 1,228万円 〜 1,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーは貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 60.6m²の部屋

15.42万円 / 月 80.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの賃料掲載履歴(13件)

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.94m² 2LDK / 11階 2025年1月〜2025年2月
13万円 / 月 66.94m² 2LDK / 11階 2024年12月
12万円 / 月 66.94m² 2LDK / 11階 2024年11月
10万円 / 月 70.00m² 2LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
10.6万円 / 月 70.00m² 2LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
11.5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
10万円 / 月 70.48m² 2LDK / 10階 2020年5月〜2020年7月
11万円 / 月 70.48m² 2LDK / 10階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 60.60m² 3LDK / 2階 2020年3月
11万円 / 月 70.48m² 2LDK / 10階 2018年8月〜2018年9月
10万円 / 月 60.60m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
11万円 / 月 70.48m² 2LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
11万円 / 月 70.48m² 2LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DJひたち野 797万円 〜 906万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全18戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,919万円 〜 2,837万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全84戸
ミオカステーロひたち野うしく 1,964万円 〜 2,761万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全76戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,439万円 〜 3,208万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全58戸
ルネ・インタープレイス 2,152万円 〜 3,651万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全1戸
ヴィラモルフェ 2,046万円 〜 2,718万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ひたち野桜風マンション 1,391万円 〜 1,593万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
ロータリーパレスひたち野うしく 1,995万円 〜 2,739万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
パテラひたち野うしく 1,794万円 〜 2,698万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全44戸
フェリズひたち野 1,689万円 〜 2,711万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全107戸
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 1,878万円 〜 2,766万円 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全72戸
フェリズ土浦南ユーログランディール 1,569万円 〜 2,195万円 茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全91戸
プレジール牛久オペラスクエア 1,177万円 〜 2,395万円 茨城県牛久市柏田町3253-35 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全131戸
ステージワン荒川沖 1,547万円 〜 2,815万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全37戸
サンクレイドル荒川沖 1,256万円 〜 2,157万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全867戸
アルファスクウェア牛久けやき通り 1,530万円 〜 2,608万円 茨城県牛久市南2丁目7-13 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全26戸
グランドパレスNS-77 572万円 〜 1,463万円 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却に強い不動産会社 10社

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーから近い順に表示しています

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
0.3
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21うらら
物件から
7.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
8.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
16.6
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社長谷工リアルエステート 柏店
物件から
23.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

マンションのことなら長谷工へ!

長谷工リアルエステート柏店は、JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅東口から徒歩約5分の場所にあります。柏市、我孫子市、松戸市などを中心にマンション、戸建、土地、投資用物件を取り扱い、誠意を持って対応します。直接買取サービスも好評です。ご相談はお気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩崎 雄一郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
39.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
447.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
所在地 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 3km
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】マンションの共用玄関を出れば、ひたち野うしく駅がすぐそこです。

    【周辺】マンションの共用玄関を出れば、ひたち野うしく駅がすぐそこです。

    2/11
  • 【周辺】ヨークベニマルまで120m

    【周辺】ヨークベニマルまで120m

    3/11
  • 【周辺】西友まで150m 東口ですが、駅通路を歩いて渡れば、近いです。

    【周辺】西友まで150m 東口ですが、駅通路を歩いて渡れば、近いです。

    4/11
  • 【周辺】ドラッグセイムスまで470m

    【周辺】ドラッグセイムスまで470m

    5/11
  • 【周辺】ホーマックまで510m

    【周辺】ホーマックまで510m

    6/11
  • 【周辺】アクロスプラザまで550m

    【周辺】アクロスプラザまで550m

    7/11
  • 【周辺】カスミまで750m

    【周辺】カスミまで750m

    8/11
  • 【周辺】カワチ薬品まで830m

    【周辺】カワチ薬品まで830m

    9/11
  • 【周辺】常陽銀行まで390m

    【周辺】常陽銀行まで390m

    10/11
  • 【周辺】筑波銀行まで800m

    【周辺】筑波銀行まで800m

    11/11
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東建不動産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売り時ですか?
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーがある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で12.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:4.62%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日