この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,250 万円 56.84m²の部屋
〜2,717 万円 58.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,250万円56.84m²の部屋40万円 / m²
〜2,717万円58.26m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,314万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,250万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,225万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市磯子区森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,250万円 (56.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,300万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,320万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,540万円 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,780万円 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,590万円 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,880万円 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,680万円 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,898万円 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
2,080万円 | 56.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,490万円 | 58.14m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
2,390万円 | 58.14m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2,080万円 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年1月 |
2,180万円 | 58.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年9月 |
1,880万円 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,880万円 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,280万円 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,980万円 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
1,880万円 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
2,380万円 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,870万円 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
2,190万円 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,480万円 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,980万円 | 58.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年11月 |
1,990万円 | 56.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
1,990万円 | 56.84m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,250万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.29万円56.84m²の部屋
〜10.89万円58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 57.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
11.1万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデ磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京急ストア屏風浦店まで481m
【周辺】マルエツ磯子店まで1156m
【周辺】A・コープ汐見台店まで1732m
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで199m
【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで1422m
【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで631m
【周辺】横浜市立森中学校まで1139m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス磯子 | 2,384万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
フィエルテ磯子台 | 2,435万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ磯子フォレスト | 2,675万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ダイアパレスアピエ磯子 | 2,400万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
クレッセント磯子 | 1,076万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-13 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ磯子ルヴェール | 2,102万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目6-6 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,297万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ナイスアーバン磯子2 | 2,835万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-12 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全60戸 |
磯子ガーデンハウス | 3,177万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全53戸 |
クレド磯子クレアール | 2,747万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全74戸 |
プラージュ | 3,242万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
リブゼ磯子 | 2,036万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,849万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
コスモ磯子台 | 2,621万円 〜 6,902万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
アークエルム磯子台 | 2,225万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フィラコート新杉田 | 1,215万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
磯子汐見台ヒルズ | 2,971万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,474万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ソルシェ磯子台 | 2,427万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,474万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルウッド港南 | 2,301万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
グランヴィル上大岡 | 1,938万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目8-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ杉田1 | 1,943万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
マイキャッスル杉田 | 2,152万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡八番館 | 2,090万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
Y.Kグレイス | 2,725万円 〜 3,683万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール杉田 | 2,127万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
ルミエール杉田 | 1,504万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吐月館 | 1,365万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田三和プラザシティ | 2,349万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
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