神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
コスモ磯子フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.07%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ磯子フォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,480万円 | 60.96m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,490万円 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 2,300万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,350万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,300万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,290万円 | 62.43m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 2,480万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,728万円 |
| 買取 | 1,637万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 58.11m²の部屋
〜
13.44万円 / 月 62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ磯子フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ磯子フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ磯子ルヴェール | 2,143万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目6-6 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| クレッセント磯子 | 1,110万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-13 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアピエ磯子 | 2,448万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| フィエルテ磯子台 | 2,494万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン磯子2 | 2,887万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-12 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| 磯子シティハウス | 2,879万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-20 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 磯子ガーデンハウス | 3,236万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| クレド磯子クレアール | 2,800万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| ヴェルデ磯子 | 2,196万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビッグヴァンステーションプラザ磯子 | 866万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目26-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| アークエルム磯子台 | 2,268万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 磯子南パーク・ホームズ | 1,050万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラージュ | 3,159万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランヴィル上大岡 | 1,914万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目8-8 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブゼ磯子 | 2,029万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライトツチヤ | 2,206万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルウッド港南 | 2,315万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィラコート新杉田 | 1,190万円 〜 3,274万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンズヒル磯子 | 1,428万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレストヒルズ磯子 | 2,708万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マークミュー上大岡D館 | 1,634万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| スカイヒルズ磯子 | 961万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マークミュー上大岡B館 | 2,433万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マークミュー上大岡A館 | 1,822万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン磯子 | 1,894万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全115戸 |
| ボーノヴィラ磯子 | 1,419万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| Y.Kグレイス | 2,738万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ杉田1 | 1,895万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイキャッスル杉田 | 2,096万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス磯子 | 1,940万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ磯子フォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】開放的なエントランス入口
2/5
【駐車場】出し入れしやすく、雨が降っても楽な屋根付き
3/5
【周辺】セブンイレブン 横浜森2丁目店まで約51ｍ
4/5
【周辺】森2丁目公園まで約35ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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