神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,687万円 (40万円 / m²) 67.92m²の部屋
〜3,931万円 (48万円 / m²) 81.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,134万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,970万円 | 94.8% |
築30年(10年後) | 2,805万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,687万円 |
5年後(築25年) | 94.8% | 2,546万円 |
10年後(築30年) | 89.5% | 2,406万円 |
このマンションと、横浜市磯子区丸山の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,687万円 (67.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSUITE横浜ウィルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,180万円 | 81.42m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,890万円 | 81.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,280万円 | 81.42m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,880万円 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,780万円 | 70.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,480万円 | 70.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
2,650万円 | 70.76m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,687万円 |
買取 | 1,612万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.03万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
17.63万円 / 月 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート横濱磯子 | 3,435万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
レグザ横浜磯子 | 2,035万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 1,012万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,206万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,541万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築22年) 地上13階 / 全87戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,608万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
フローラ・ハナ | 1,313万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,925万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
CampNou.ST | 1,437万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全5戸 |
プレジール吉野町 | 3,539万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,203万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,638万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーラ横濱南 | 1,450万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,109万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール蒔田 | 1,847万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
Tertre・Rouge | 2,427万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜南 | 1,523万円 〜 7,574万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全97戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 2,111万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,952万円 〜 7,249万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,334万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,569万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,964万円 〜 2,701万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
アテッサ吉野町 | 1,529万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,033万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
UTステージ横浜吉野町 | 1,404万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ラファイエ | 1,604万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
カルム吉野町 | 1,671万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,673万円 〜 5,520万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
アヴリル横濱 | 1,887万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | GRANDSUITE横浜ウィルステージ |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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