ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区クラックスハイム根岸

クラックスハイム根岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区東町1-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,131 万円 49.97m²の部屋

3,495 万円 69.91m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街で住環境良好

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  • 【エントランス】エントランス部分です。

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  • 【周辺】ミスタードーナツ根岸ショップ 徒歩3分。 230m

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クラックスハイム根岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラックスハイム根岸は売ったらいくら?参考査定価格

2,131万円 (43万円 / m²) 49.97m²の部屋

3,495万円 (50万円 / m²) 69.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

クラックスハイム根岸周辺の中古マンション価格推移情報

クラックスハイム根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラックスハイム根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,530万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,799万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年4月
3,199万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
3,299万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
3,399万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
3,499万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
3,599万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
3,699万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
1,880万円 60.99m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年2月
1,880万円 64.98m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,131万円
買取 1,279万円 〜 1,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラックスハイム根岸は貸したらいくら?参考賃料

8.41万円 / 月 49.97m²の部屋

12.64万円 / 月 69.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラックスハイム根岸の賃料掲載履歴(5件)

クラックスハイム根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラックスハイム根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 49.97m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
9.5万円 / 月 64.98m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年10月
11万円 / 月 69.91m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
9.4万円 / 月 64.98m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
11万円 / 月 69.91m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス根岸 843万円 〜 2,915万円 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 1983年3月(築43年)
地上10階 / 全159戸
ルミネ根岸公園 2,084万円 〜 6,451万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全14戸
ソフトタウン根岸弐番館 2,964万円 〜 5,171万円 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 1981年12月(築44年)
地上10階 / 全73戸
インペリアルブラフ.ハラ 2,428万円 〜 3,172万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ソフトタウン根岸参番館 2,908万円 〜 3,418万円 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全129戸
ソフトタウン根岸壱番館 2,757万円 〜 3,565万円 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 1981年12月(築44年)
地上10階 / 全125戸
ライオンズマンション根岸第5 1,161万円 〜 3,173万円 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 1982年12月(築43年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズマンション根岸第3 788万円 〜 2,338万円 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全17戸
朝日山手マンション 2,191万円 〜 3,707万円 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全78戸
チェリーハイツ山手 2,690万円 〜 3,336万円 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 1980年5月(築46年)
地上3階 / 全9戸
ライオンズマンション根岸第2 1,511万円 〜 2,298万円 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション根岸 1,878万円 〜 2,756万円 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全24戸
トーカン山手タウンハウス 1,939万円 〜 3,434万円 神奈川県横浜市中区立野71 1979年12月(築46年)
地上2階 / 全12戸
ヴィラ山手 1,542万円 〜 3,331万円 神奈川県横浜市中区大和町2丁目50 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全12戸
ハイライフ山手 2,200万円 〜 2,863万円 神奈川県横浜市中区立野51 1980年5月(築46年)
地上2階 / 全6戸
根岸KSマンション 1,594万円 〜 1,994万円 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション山手 1,703万円 〜 2,237万円 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 1983年1月(築43年)
地上2階 / 全16戸
ネオコーポ磯子丸山 2,001万円 〜 3,046万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全67戸
ソレイユ吉野町 1,565万円 〜 2,605万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ベターハウス 1,615万円 〜 2,211万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全16戸
磯子ローヤルコーポ 1,525万円 〜 1,889万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全19戸
ハイツ中村橋 946万円 〜 2,395万円 神奈川県横浜市南区中村町4丁目300-1 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全23戸
堀ノ内ハイツ 772万円 〜 1,158万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション万世町 2,142万円 〜 2,991万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション万世町第2 662万円 〜 2,300万円 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全68戸
リバーハイツ長者町 1,497万円 〜 5,992万円 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレス三渓園 1,129万円 〜 2,131万円 神奈川県横浜市中区本牧間門2-8 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全36戸
エミールハイツ伊勢佐木長者町 1,411万円 〜 2,356万円 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全18戸
クレセンスビル山手 1,035万円 〜 2,543万円 神奈川県横浜市中区上野町3丁目114 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
伸栄ハイツ 2,074万円 〜 2,863万円 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-18 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラックスハイム根岸の売却に強い不動産会社 15社

クラックスハイム根岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラックスハイム根岸から近い順に表示しています

センチュリー21マルヤホーム
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-16
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分

地元に強いセンチュリー21

南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮田 彰久
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22717号
リブレワークス株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業32年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社インターグロー
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1037番地18 203号室
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩22分

専門スタッフが対応致します

当社は、横浜川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
385.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クラックスハイム根岸の物件概要

マンション名称 クラックスハイム根岸
所在地
神奈川県横浜市磯子区東町1-7 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラックスハイム根岸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • クラックスハイム根岸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • クラックスハイム根岸2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クラックスハイム根岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クラックスハイム根岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラックスハイム根岸の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
クラックスハイム根岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラックスハイム根岸の売り時ですか?
クラックスハイム根岸がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:0.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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