神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,159 万円 60.06m²の部屋
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プラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラージュの売却に役立つ情報をチェック！
プラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
60.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,159万円 （53万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜3,864万円 （64万円 / m²） 60.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,649万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,590万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,159万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,089万円 |
このマンションと、横浜市磯子区中原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,159万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 44万円 / m² |
プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.07%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,159万円 |
| 買取 | 1,896万円 〜 2,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 7階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 7階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 7階 | 2013年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,287万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| フィラコート新杉田 | 1,190万円 〜 3,274万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ磯子 | 2,029万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,417万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,416万円 〜 3,191万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴェルデ磯子 | 2,196万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| マイキャッスル杉田 | 2,096万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス磯子 | 1,258万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| Jシティ新杉田 | 1,714万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| エクレール杉田 | 2,049万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルミエール杉田 | 1,439万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルッシュ・磯子 | 3,247万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-3 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| 吐月館 | 1,330万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ磯子フォレスト | 2,728万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレスアピエ磯子 | 2,448万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| フィエルテ磯子台 | 2,494万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 杉田三和プラザシティ | 2,296万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレッセント磯子 | 1,110万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-13 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール杉田 | 2,164万円 〜 3,074万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目10-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイヒルズ磯子 | 2,861万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| コスモ磯子ルヴェール | 2,143万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目6-6 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| 日神パレステージ光陽台 | 2,631万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全143戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 2,893万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 磯子ガーデンハウス | 3,236万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| クレド磯子クレアール | 2,800万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| サンマリノ新杉田 | 1,820万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パカパカ2 | 2,218万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーゲート | 1,663万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド港南 | 2,315万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| Y.Kグレイス | 2,738万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付マンション
1/8
【外観】オートロック付マンション
2/8
【周辺】ハックドラッグ
3/8
【周辺】京急ストア
4/8
【周辺】すき家
5/8
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ
6/8
【周辺】ラビスタ
7/8
【周辺】デパート
8/8| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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