価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,196 万円 32.41m²の部屋
〜2,014 万円 46.02m²の部屋
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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コンバイン新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
43.57m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料27.5万円 |
49.59m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,196万円 32.41m²の部屋 37万円 / m²
〜2,014万円 46.02m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンバイン新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,480万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,580万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.64万円 32.41m²の部屋
〜9.74万円 46.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンバイン新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:-0.31% 、 1年前→今年:1.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンバイン新杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】成城石井 ビーンズ新杉田店まで184m
【周辺】【ショッピングセンター】らびすた新杉田まで155m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 杉田一丁目店まで351m
【周辺】【スーパー】オーケー新杉田店まで427m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜磯子新杉田店まで188m
【周辺】【その他】ぷらむろーど杉田商店街まで408m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステート新杉田 | 1,900万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全36戸 |
サンフラワーマンション | 798万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ中原 | 1,171万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 |
1977年1月(築48年) 地上3階 / 全40戸 |
杉田グリーンハイム | 647万円 〜 1,249万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全25戸 |
東カングランドマンション磯子 | 602万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
ファミール屏風ヶ浦 | 1,651万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全123戸 |
第二磯子ハイツ | 1,938万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
1973年4月(築52年) 地上13階 / 全1戸 |
ヴェルドミール磯子 | 2,066万円 〜 2,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 |
1976年11月(築48年) 地上14階 / 全432戸 |
星和磯子マンション | 2,017万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全166戸 |
ドルフ磯子 | 1,628万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全156戸 |
大谷マンション | 928万円 〜 1,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目38-5 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二笹下ハイツE棟 | 1,235万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ洋光台 | 1,112万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
ニックハイム磯子 | 1,087万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全52戸 |
富岡真和コーポ | 1,098万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-3 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
横浜磯子住宅 | 1,439万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全80戸 |
洋光台マンション | 1,228万円 〜 1,568万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション | 942万円 〜 1,205万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-5 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
上中里団地1号棟 | 1,018万円 〜 1,208万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
上中里団地8号棟 | 1,152万円 〜 1,367万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
上中里団地12号棟 | 1,179万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
上中里団地17号棟 | 1,347万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
上中里団地11号棟 | 855万円 〜 1,058万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台ビューパレー | 1,908万円 〜 2,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目19-34 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全65戸 |
上中里団地29号棟 | 1,192万円 〜 1,435万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
叶ビルニュー磯子マンション | 781万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
上中里団地22号棟 | 1,032万円 〜 1,225万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
コーポ上大岡 | 672万円 〜 989万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全2戸 |
上中里団地23号棟 | 1,267万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
上中里団地37号棟 | 1,140万円 〜 1,373万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全848戸 |
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