ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区コンバイン新杉田

コンバイン新杉田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,461 万円 32.41m²の部屋

2,439 万円 46.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
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  • 【外観】

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    3/10
  • 【エントランス】

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    4/10
  • 【周辺】【スーパー】成城石井 ビーンズ新杉田店まで184m

    【周辺】【スーパー】成城石井 ビーンズ新杉田店まで184m

    5/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】らびすた新杉田まで155m

    【周辺】【ショッピングセンター】らびすた新杉田まで155m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 杉田一丁目店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 杉田一丁目店まで351m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】オーケー新杉田店まで427m

    【周辺】【スーパー】オーケー新杉田店まで427m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜磯子新杉田店まで188m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜磯子新杉田店まで188m

    9/10
  • 【周辺】【その他】ぷらむろーど杉田商店街まで408m

    【周辺】【その他】ぷらむろーど杉田商店街まで408m

    10/10

コンバイン新杉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンバイン新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 コンバイン新杉田5階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

36.64m² 1LDK 南西 物件詳細
5階 コンバイン新杉田5階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

36.4m² 1LDK 南西 物件詳細

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コンバイン新杉田は売ったらいくら?参考査定価格

1,461万円 (45万円 / m²) 32.41m²の部屋

2,439万円 (53万円 / m²) 46.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

コンバイン新杉田周辺の中古マンション価格推移情報

コンバイン新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンバイン新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 36.64m² 1LDK / 5階 2025年10月〜2025年12月
1,380万円 39.00m² 2DK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,480万円 39.00m² 2DK / 5階 2023年2月〜2023年3月
1,580万円 39.00m² 2DK / 5階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンバイン新杉田は貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 32.41m²の部屋

9.92万円 / 月 46.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンバイン新杉田の賃料掲載履歴(15件)

コンバイン新杉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンバイン新杉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 39.24m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
7.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2024年5月〜2024年7月
6.7万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
6.8万円 / 月 36.64m² 2DK / 4階 2019年6月〜2019年11月
7万円 / 月 46.02m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 43.57m² 2DK / 5階 2018年10月〜2018年11月
7.9万円 / 月 36.64m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
7万円 / 月 32.41m² 1DK / 5階 2018年2月〜2018年5月
6.8万円 / 月 36.64m² 2DK / 4階 2015年9月〜2015年12月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
6.9万円 / 月 38.00m² 1DK / 4階 2015年6月〜2015年10月
7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2015年5月
7万円 / 月 46.02m² 2DK / 5階 2013年11月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステート新杉田 1,876万円 〜 2,738万円 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全36戸
サンフラワーマンション 797万円 〜 1,162万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 1974年5月(築52年)
地上4階 / 全18戸
コーポ中原 1,018万円 〜 1,960万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 1977年1月(築50年)
地上3階 / 全40戸
杉田グリーンハイム 765万円 〜 1,406万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 1974年1月(築53年)
地上4階 / 全25戸
東カングランドマンション磯子 760万円 〜 2,572万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 1973年9月(築53年)
地上11階 / 全58戸
第二磯子ハイツ 1,957万円 〜 3,310万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 1973年4月(築53年)
地上13階 / 全228戸
ヴェルドミール磯子 2,055万円 〜 3,886万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 1976年11月(築50年)
地上14階 / 全431戸
星和磯子マンション 2,163万円 〜 3,007万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 1976年4月(築50年)
地上11階 / 全166戸
ドルフ磯子 1,675万円 〜 2,568万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 1977年2月(築49年)
地上10階 / 全155戸
大谷マンション 828万円 〜 1,003万円 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目38-5 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
第二笹下ハイツE棟 1,229万円 〜 1,504万円 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全29戸
ハイツ洋光台 1,148万円 〜 2,169万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全34戸
ニックハイム磯子 1,252万円 〜 2,683万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 1974年11月(築52年)
地上6階 / 全52戸
富岡真和コーポ 798万円 〜 1,177万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-3 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全48戸
横浜磯子住宅 1,456万円 〜 2,575万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 1973年4月(築53年)
地上11階 / 全80戸
洋光台マンション 1,227万円 〜 1,567万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21 1974年8月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンマンション 927万円 〜 1,202万円 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-5 1974年12月(築52年)
地上3階 / 全9戸
上中里団地1号棟 1,015万円 〜 1,209万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全16戸
上中里団地8号棟 1,494万円 〜 1,792万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
上中里団地12号棟 1,181万円 〜 1,381万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
上中里団地17号棟 933万円 〜 1,160万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全24戸
上中里団地11号棟 829万円 〜 978万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
上中里団地9号棟 1,326万円 〜 1,578万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
上中里団地19号棟 1,131万円 〜 1,347万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
洋光台ビューパレー 1,900万円 〜 2,470万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目19-34 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全65戸
上中里団地29号棟 1,190万円 〜 1,433万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
叶ビルニュー磯子マンション 787万円 〜 1,768万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 1973年10月(築53年)
地上5階 / 全12戸
上中里団地22号棟 1,030万円 〜 1,226万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸
コーポ上大岡 714万円 〜 1,005万円 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 1974年9月(築52年)
地上4階 / 全16戸
上中里団地23号棟 1,265万円 〜 1,506万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全848戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンバイン新杉田の売却に強い不動産会社 14社

コンバイン新杉田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンバイン新杉田から近い順に表示しています

センチュリー21マルヤホーム
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-16
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩7分

地元に強いセンチュリー21

南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮田 彰久
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22717号
リブレワークス株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
23.8
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
32.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
33.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コンバイン新杉田の物件概要

マンション名称 コンバイン新杉田
所在地
神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩8分(約640m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 新杉田駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コンバイン新杉田1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/9
  • コンバイン新杉田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/9
  • コンバイン新杉田1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/9
  • コンバイン新杉田2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/9
  • コンバイン新杉田1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/9
  • コンバイン新杉田2DK5階間取り

    2DK 5階

    6/9
  • コンバイン新杉田2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/9
  • コンバイン新杉田1DK5階間取り

    1DK 5階

    8/9
  • コンバイン新杉田1DK5階間取り

    1DK 5階

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築年月(築年数) 1975年4月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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