この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,528 万円 91.79m²の部屋
〜9,416 万円 150.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,528万円91.79m²の部屋49万円 / m²
〜9,416万円150.57m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区汐見台)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区汐見台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,006万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,805万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 3,605万円 | 90.0% |
築30年(15年後) | 3,404万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,528万円 | 100% |
5年後(築20年) | 4,301万円 | 95.0% |
10年後(築25年) | 4,074万円 | 90.0% |
15年後(築30年) | 3,848万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市磯子区汐見台の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,528万円 (91.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜汐見台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,080万円 | 105.67m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
6,480万円 | 105.67m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5,280万円 | 105.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,280万円 | 91.79m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,528万円 |
買取 | 2,717万円 〜 3,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.47万円91.79m²の部屋
〜24.48万円150.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横浜汐見台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜汐見台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 150.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
23万円 / 月 | 150.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
23万円 / 月 | 150.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
23万円 / 月 | 150.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
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ライオンズ横浜汐見台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのライオンズ横浜汐見台ヒルズは、2010年3月に竣工を迎えたマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は神奈川県横浜市磯子区汐見台で、最寄駅である京急本線の屏風浦駅からは歩いて7分の道のりです。そのほか、JR京浜東北・根岸線の磯子駅までは歩いて15分です。
マンション名称 | ライオンズ横浜汐見台ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】重厚感あるタイル貼りの外観
【エントランス】ヒルトップゲート(エントランス)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス
【エントランス】非接触キー対応のオートロックシステム
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,188万円 〜 6,548万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,195万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,265万円 〜 6,519万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全104戸 |
トワイシア横濱磯子 | 8,786万円 〜 4億 3万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,273万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
エトワール新杉田 | 1,881万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット上大岡 | 1,250万円 〜 1,555万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全200戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,256万円 〜 7,321万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 3,985万円 〜 6,470万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全67戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 961万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,852万円 〜 6,392万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,060万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
プリエール・コート | 1,772万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルラ港南中央 | 1,557万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,991万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシオン2 | 1,665万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 3,153万円 〜 7,980万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上34階 / 全 - 戸 |
レ・シルフィード | 1,735万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,087万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
アジュール新杉田 | 2,113万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
YNハイム1 | 1,059万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコルダー | 1,542万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,125万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,728万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
VilleFreres | 1,471万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,354万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,956万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,966万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
シティーフォーム | 1,233万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIDEBASE | 1,578万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全5戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください