この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区上町2-49
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,743 万円 31.06m²の部屋
〜3,136 万円 44.78m²の部屋
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店舗内観
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神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心
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横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,743万円31.06m²の部屋56万円 / m²
〜3,136万円44.78m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区上町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,824万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 1,732万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 1,639万円 | 88.1% |
築30年(17年後) | 1,547万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,743万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,709万円 | 98.0% |
7年後(築20年) | 1,622万円 | 93.1% |
12年後(築25年) | 1,535万円 | 88.1% |
17年後(築30年) | 1,449万円 | 83.1% |
このマンションと、横浜市磯子区上町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,743万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 47万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,743万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.27万円31.06m²の部屋
〜11.29万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリットコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に竣工を迎えたサンリットコートは、地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は神奈川県横浜市磯子区上町で、横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅が徒歩18分の場所に設けられています。さらに、JR京浜東北・根岸線の根岸線までは徒歩21分の道のりです。
マンション名称 | サンリットコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-49 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルム横濱エクセレンス | 1,471万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,168万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
Ciel睦町 | 1,257万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,729万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
クラインガルテン八幡町 | 2,341万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町33 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,135万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,333万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
レグラス横浜吉野町 | 1,811万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
ルクシェール横濱吉野町 | 1,493万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール二葉 | 1,735万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
アーサクラスト横浜 | 1,944万円 〜 9,171万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パンタシア3 | 3,268万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,672万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,161万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,393万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,405万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全96戸 |
MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,595万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,343万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルグレードYS | 1,384万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱吉野町2 | 2,575万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全51戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,589万円 〜 4,869万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全67戸 |
KCB吉野町 | 1,505万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,319万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
イーリス吉野町 | 1,182万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,954万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,935万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
アゼスト横浜山王 | 1,591万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 2,480万円 〜 5,327万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全77戸 |
ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,427万円 〜 1,932万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください