ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区アルテ岡村

アルテ岡村はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,856 万円 44.37m²の部屋

2,345 万円 44.37m²の部屋

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1分

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アルテ岡村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルテ岡村の売却に強い不動産会社 12社

アルテ岡村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテ岡村から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
あいあーる株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
35.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アルテ岡村は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,856万円44.37m²の部屋42万円 / m²

2,345万円44.37m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区岡村)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区岡村 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,413万円 100%
築30年(3年後) 1,365万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,856万円 100%
3年後(築30年) 1,793万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区岡村の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,856万円 (44.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,856万円
買取 1,114万円 〜 1,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルテ岡村は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.3万円44.37m²の部屋

9.37万円44.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルテ岡村の賃料掲載履歴(6件)

アルテ岡村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ岡村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 50.67m² 2LDK / 1階 2014年5月
9.8万円 / 月 52.81m² 3DK / 3階 2012年12月〜2013年1月
8万円 / 月 44.37m² 2K / 1階 2010年6月〜2010年12月
11万円 / 月 55.59m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
11万円 / 月 52.15m² 2DK / 3階 2009年4月〜2009年10月
8万円 / 月 44.37m² 2DK / 1階 2009年4月〜2009年10月

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アルテ岡村周辺の中古マンション価格推移情報

アルテ岡村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルテ岡村
所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上大岡駅 徒歩28分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルテ岡村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズテラス弘明寺 1,749万円 〜 3,173万円 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全39戸
ワコーレ横浜蒔田2 1,825万円 〜 2,791万円 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全85戸
朝日マンション横浜蒔田 2,916万円 〜 4,642万円 神奈川県横浜市南区蒔田町988 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全127戸
ボーノヴィラ磯子 1,336万円 〜 1,845万円 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
グラン・モンテ 2,450万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
フォレストヒルズ磯子 2,763万円 〜 3,713万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
レジェンド横浜蒔田 719万円 〜 4,273万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ディアナ弘明寺 3,018万円 〜 3,913万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全57戸
ナイスアーバンプラザ弘明寺 1,124万円 〜 4,865万円 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全39戸
クリオ上大岡十番館 3,005万円 〜 3,763万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ポートハイム弘明寺第6 1,730万円 〜 4,438万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス横浜蒔田 2,544万円 〜 3,827万円 神奈川県横浜市南区蒔田町859 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ネオマイム上大岡参番館 2,237万円 〜 2,907万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全17戸
グリーンステージ磯子の丘 2,150万円 〜 2,773万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全26戸
グランドメゾン横浜蒔田 2,977万円 〜 4,626万円 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全44戸
ビッグヴァン磯子汐見台 2,229万円 〜 3,189万円 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全55戸
フォレストマンション蒔田 2,372万円 〜 3,064万円 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マークミュー上大岡A館 1,841万円 〜 2,986万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ロイヤルシャトー弘明寺 3,239万円 〜 4,445万円 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全47戸
マークミュー上大岡D館 1,648万円 〜 2,157万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全48戸
マークミュー上大岡B館 2,481万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション横浜蒔田 1,646万円 〜 4,166万円 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全52戸
ノーブル横浜蒔田 3,046万円 〜 4,041万円 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
日神パレステージ磯子丸山公園 1,691万円 〜 3,675万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全35戸
三栄ハイツ5 1,559万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
弘明寺ビューハイツ 915万円 〜 1,347万円 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レックス上大岡 2,722万円 〜 3,793万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス横浜蒔田 3,123万円 〜 4,590万円 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全23戸
リーベスト上大岡 2,680万円 〜 3,617万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
イーストウィング 3,467万円 〜 5,723万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全160戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルテ岡村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテ岡村の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルテ岡村の売り時ですか?
アルテ岡村がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:0.98%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日