神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,949 万円 50m²の部屋
〜3,595 万円 75.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ワコーレ横浜蒔田2の売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ横浜蒔田2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
58.96m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング 目黒売買センター | ||||||
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1,949万円 (39万円 / m²) 50m²の部屋
〜3,595万円 (47万円 / m²) 75.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 75.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,949万円 | 3,595万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万9,170円 | 125万2,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万9,170円 | 129万2,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,873万3,876円 | 3,465万6,736円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワコーレ横浜蒔田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:3.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ横浜蒔田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2,999万円 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,999万円 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,180万円 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 58.54m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,480万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 1,500万円 | 58.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 59.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 50m²の部屋
〜
15.46万円 / 月 75.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ横浜蒔田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ横浜蒔田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,404万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築32年) 地上14階 / 全185戸 |
| ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 1,951万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
1995年10月(築31年) 地上14階 / 全110戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 3,063万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全128戸 |
| アルテ岡村 | 2,129万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 1,399万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月(築32年) 地上3階 / 全12戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,751万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| 第3和同マンション | 1,885万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,680万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| N-flats横浜大岡 | 2,575万円 〜 7,408万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド横浜蒔田 | 744万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 2,153万円 〜 4,967万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン横濱蒔田 | 3,249万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町2丁目8-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| リブゼ横浜南参番館 | 2,415万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目32 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全31戸 |
| プラザ丸山 | 2,039万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目15-12 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子丸山弐番館 | 2,349万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
| ディアナ弘明寺 | 3,179万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全57戸 |
| メルベイユ弘明寺 | 2,102万円 〜 6,397万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルポート通町 | 1,005万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目17 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| ボーノヴィラ磯子 | 2,001万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| ポートハイム宮元町第二 | 1,846万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
| ノーブル横浜蒔田 | 3,177万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,747万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 2,242万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
| フレア吉原 | 1,158万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト横浜 | 1,591万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目14 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
| 横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,236万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全27戸 |
| 東急ドエルアルス磯子 | 1,856万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 |
1994年8月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
| ポートハイム弘明寺第五 | 535万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,471万円 〜 6,334万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
| エンゼルハイム蒔田第2 | 3,434万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ横浜根岸 | 2,265万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-33 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全69戸 |
| ワコーレ磯子マンション | 1,907万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-31 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ横浜蒔田2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:1996年7月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか