神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,345 万円 73.54m²の部屋
〜5,341 万円 96.45m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】マルエツ磯子店まで613m、複合商業施設ヒルトップモール内にある、高品質のＰＢ商品や豊富なお惣菜、新鮮な生鮮食品も魅力のスーパー。駐車場あり。
4/12
【周辺】スズキヤ磯子店まで835m、生鮮食品を中心に、出来たてのデリカ、「安心・安全・おいしい」商品をお届けしています。
5/12
【周辺】マリコム磯子まで1758m、スーパー、大型電器店、ホームセンター、ゲームセンター、ファミレスなどがあり、ファミリーで楽しめるところ。駐車場あり。
6/12
【周辺】横浜市立汐見台中学校まで1228m、学校教育目標：“学びあい信じあい高めあう未来を拓く汐中の子どもたち”
7/12
【周辺】横浜市立浜小学校まで881m、相手の考えや気持ちを大切にし、互いに高め合う浜の子～見つめ合い・伝え合い・高め合い～
8/12
【周辺】太陽の子 磯子保育園まで620m、「磯子駅」西口より徒歩7分の磯子江戸徳ビル新館2Fにある認可保育園。手作り給食とおやつがあります。
9/12
【周辺】磯子中央病院まで624m、総病床数180床 整形外科・脳神経外科・外科・救急科・内科・婦人科・歯科・眼科・形成外科・リハビリテーション科他
10/12
【周辺】磯子浜西郵便局まで676m
11/12
【周辺】磯子駅(JR 根岸線)まで819m、磯子駅発の京浜東北線もあり、朝の通勤では座れるためとても便利な駅です。
12/12ラディエンス横濱磯子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラディエンス横濱磯子の売却に役立つ情報をチェック！
ラディエンス横濱磯子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
93.89m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,345万円 （45万円 / m²） 73.54m²の部屋
〜5,341万円 （55万円 / m²） 96.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,880万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,717万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,345万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 3,166万円 |
| 10年後(築30年) | 89.3％ | 2,987万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,345万円 (73.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
ラディエンス横濱磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディエンス横濱磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,880万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,980万円 | 73.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,690万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,345万円 |
| 買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.66万円 / 月 73.54m²の部屋
〜
19.64万円 / 月 96.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラディエンス横濱磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディエンス横濱磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 73.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 96.45m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 73.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 73.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,769万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全131戸 |
| コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,591万円 〜 4,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜アクアガーデン | 2,010万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,672万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| 中浜町マンション | 878万円 〜 1,155万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,408万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全108戸 |
| パノラマ磯子 | 2,436万円 〜 5,674万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,895万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全62戸 |
| BEVEL | 1,260万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファーシル | 1,434万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,770万円 〜 7,002万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,636万円 〜 8,933万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| 磯子レジデンス | 3,582万円 〜 6,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| パテラ磯子 | 2,340万円 〜 4,584万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,674万円 〜 8,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全69戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,494万円 〜 4,794万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全80戸 |
| セレナ | 1,446万円 〜 2,089万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,038万円 〜 5,825万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全250戸 |
| アルカサーノ新杉田 | 1,485万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーネ岡村 | 2,058万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| エルミタージュ横浜ベイ | 1,215万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 2,925万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,644万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| さくらガーディアン | 1,606万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,391万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサSK | 1,612万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウッディーベル3 | 1,299万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| アグライア | 1,492万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,143万円 〜 5,527万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,711万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全107戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,980万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラディエンス横濱磯子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/4
2SLDK 3階
2/4
2SLDK 4階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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