ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファミール松戸五香

ファミール松戸五香 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市五香1丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,262 万円 68.52m²の部屋

2,916 万円 72.15m²の部屋

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  • 【外観】オートロック付エントランス

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    1/7
  • 【周辺】松戸市立松飛台第二小学校まで790m、徒歩10分

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    2/7
  • 【周辺】松戸市立第四中学校まで250m、徒歩4分中学校が近く、お子様の通学も安心です。

    【周辺】松戸市立第四中学校まで250m、徒歩4分中学校が近く、お子様の通学も安心です。

    3/7
  • 【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで240m、徒歩3分駅が近く、通勤通学に大変便利です。

    【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで240m、徒歩3分駅が近く、通勤通学に大変便利です。

    4/7
  • 【周辺】ベルクス五香店まで490m、徒歩7分スーパー徒歩圏内で、毎日のお買い物に大変便利です。

    【周辺】ベルクス五香店まで490m、徒歩7分スーパー徒歩圏内で、毎日のお買い物に大変便利です。

    5/7
  • 【周辺】ザ・プライス五香店まで731m

    【周辺】ザ・プライス五香店まで731m

    6/7
  • 【周辺】高木幼稚園まで920m

    【周辺】高木幼稚園まで920m

    7/7

ファミール松戸五香の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール松戸五香の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファミール松戸五香3階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

68.52m² 3LDK 物件詳細
2階 ファミール松戸五香2階2,800万円

売出し中

価格 2,800万円

65.27m² 2LDK 西 物件詳細

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ファミール松戸五香は売ったらいくら?参考査定価格

2,262万円 (33万円 / m²) 68.52m²の部屋

2,916万円 (40万円 / m²) 72.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市五香)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市五香のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,200万円 100%
築30年(3年後) 2,129万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,262万円
3年後(築30年) 96.8% 2,190万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市五香の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,262万円 (68.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 31万円 / m²

ファミール松戸五香周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール松戸五香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:2.79%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸五香が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 68.52m² 3LDK / 3階 2025年8月
2,480万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
2,090万円 68.52m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年4月
2,190万円 68.52m² 3LDK / 3階 2019年11月
2,190万円 68.52m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,290万円 68.52m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
2,390万円 68.52m² 3LDK / 3階 2019年5月
2,199万円 69.73m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
1,480万円 69.73m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年3月
1,520万円 65.46m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
1,490万円 65.10m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年8月
1,420万円 68.52m² 3LDK / 1階 2012年1月
1,450万円 68.52m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年12月
1,300万円 68.52m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年11月
1,400万円 68.52m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
1,500万円 72.15m² 3LDK / 2階 2011年5月
1,580万円 72.15m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年4月
1,700万円 72.15m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2011年1月
1,580万円 72.15m² 3LDK / 2階 2010年6月
1,890万円 68.52m² 3LDK / 7階 2009年10月〜2009年11月
1,550万円 68.52m² 3LDK / 1階 2009年2月
1,550万円 68.52m² 3LDK / 1階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,262万円
買取 1,357万円 〜 1,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール松戸五香は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 68.52m²の部屋

11.18万円 / 月 72.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール松戸五香の賃料掲載履歴(2件)

ファミール松戸五香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸五香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 68.52m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年11月
9.5万円 / 月 68.52m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション五香 1,535万円 〜 2,227万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸
アーベントハイム松戸常盤平 1,640万円 〜 2,402万円 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
フラージュ常盤平さくら通り 2,383万円 〜 3,123万円 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全53戸
ソレイユ松戸 2,011万円 〜 2,756万円 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全41戸
ガーデンコート松戸五香 2,092万円 〜 3,297万円 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全72戸
レクセルマンション五香第2 1,517万円 〜 2,328万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全45戸
藤和シティホームズ常盤平 2,414万円 〜 3,391万円 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション常盤平さくら通り 1,826万円 〜 2,378万円 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全41戸
グランコピエ常盤平 2,110万円 〜 3,603万円 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全49戸
ヴェルビュ常盤平 1,619万円 〜 3,574万円 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全26戸
松戸六高台ベルパティオ1番館 1,833万円 〜 2,769万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ6番館 1,615万円 〜 2,073万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ2番館 1,698万円 〜 2,238万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全106戸
松戸六高台ベルパティオ5番館 1,158万円 〜 1,426万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,444万円 〜 2,000万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
松戸六高台ベルパティオ3番館 1,449万円 〜 1,749万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ4番館 1,676万円 〜 2,076万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 1,766万円 〜 2,361万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 1,141万円 〜 1,612万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
レクセルマンション常盤平 1,243万円 〜 3,123万円 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 1,547万円 〜 1,867万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,933万円 〜 2,740万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全48戸
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 1,961万円 〜 2,490万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全113戸
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 1,354万円 〜 2,014万円 千葉県松戸市六高台7丁目32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全99戸
レクセルガーデン常盤平 1,919万円 〜 2,307万円 千葉県松戸市常盤平1丁目22-7 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全37戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,235万円 〜 2,687万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全133戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,526万円 〜 3,038万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ルネス常盤平 2,383万円 〜 4,443万円 千葉県松戸市常盤平1丁目2-11 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
藤和シティホームズ新八柱 1,998万円 〜 2,465万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ベルドゥムール柏湯元温泉 1,583万円 〜 2,307万円 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全337戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール松戸五香の売却に強い不動産会社 12社

ファミール松戸五香の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール松戸五香から近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
1.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
5.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
11.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
13.3
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社smartplus取手
物件から
14.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
15.4
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
15.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
26.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ファミール松戸五香の物件概要

マンション名称 ファミール松戸五香
所在地
千葉県松戸市五香1丁目2-11 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 元山駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成松戸線 / 五香駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール松戸五香2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/3
  • ファミール松戸五香3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ファミール松戸五香3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール松戸五香の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール松戸五香の売り時ですか?
ファミール松戸五香がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:2.79%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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