ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市近鉄ハイツ六実

近鉄ハイツ六実 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市六高台4丁目92-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

603 万円 40.65m²の部屋

1,388 万円 73.24m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】ガラス張りで開放的なエントランス

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    2/12
  • 【エントランス】エレベータ2基付きで忙しい朝も安心

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】松戸市立六実第二小学校まで1113m

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  • 【周辺】松戸市立六実中学校まで1092m

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    6/12
  • 【周辺】ハローマート六実店まで374m

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    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン松戸六実駅前店まで994m

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  • 【周辺】松戸六実郵便局まで695m

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  • 【周辺】松戸市六実支所まで310m

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  • 【周辺】六実中央公園まで542m

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    11/12
  • 【周辺】むつみ幼稚園まで347m

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近鉄ハイツ六実の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

近鉄ハイツ六実の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 近鉄ハイツ六実2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

63.25m² 3LDK 南西 物件詳細

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近鉄ハイツ六実は売ったらいくら?参考査定価格

603万円 (15万円 / m²) 40.65m²の部屋

1,388万円 (19万円 / m²) 73.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

近鉄ハイツ六実周辺の中古マンション価格推移情報

近鉄ハイツ六実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:4.10%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(48件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ハイツ六実が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 63.25m² 3LDK / 2階 2025年3月
980万円 63.74m² - / 1階 2024年12月〜2025年2月
680万円 63.25m² 3LDK / 2階 2025年2月
1,198万円 63.25m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
1,298万円 63.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
740万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
1,000万円 73.00m² 4DK / 7階 2024年3月〜2024年5月
1,480万円 63.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
1,398万円 63.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,448万円 63.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
1,490万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
1,498万円 63.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
1,590万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
1,280万円 63.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
1,290万円 63.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
990万円 73.00m² 3LDK / 6階 2023年3月
1,090万円 73.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2023年1月
1,280万円 73.00m² 4DK / 6階 2022年12月
1,590万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
1,690万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
1,188万円 63.25m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年3月
480万円 61.37m² 1R / 1階 2021年12月〜2022年2月
680万円 61.37m² 1R / 1階 2020年3月〜2021年3月
1,280万円 73.24m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
480万円 63.74m² 1R / 1階 2019年10月〜2020年10月
1,190万円 63.25m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
1,290万円 63.25m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
250万円 40.65m² - / 1階 2018年10月〜2018年11月
350万円 40.65m² - / 1階 2018年2月〜2018年5月
590万円 63.25m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
890万円 63.25m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
799万円 63.25m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2018年1月
400万円 40.65m² - / 1階 2018年1月
550万円 40.65m² - / 1階 2017年12月
350万円 40.65m² - / 1階 2017年4月〜2017年11月
990万円 63.25m² 3LDK / 7階 2017年6月
980万円 65.41m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
560万円 63.25m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2016年9月
850万円 63.07m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
650万円 40.65m² - / 1階 2015年6月
780万円 63.25m² 3LDK / 2階 2014年8月
580万円 63.25m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年10月
680万円 63.25m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年7月
580万円 63.25m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
580万円 63.25m² 3LDK / 3階 2011年9月
880万円 63.25m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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近鉄ハイツ六実は貸したらいくら?参考賃料

4.16万円 / 月 40.65m²の部屋

8.26万円 / 月 73.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

近鉄ハイツ六実の賃料掲載履歴(9件)

近鉄ハイツ六実の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ハイツ六実が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 63.25m² 3LDK / 2階 2025年4月
11万円 / 月 61.37m² - / 1階 2021年2月〜2021年6月
10.2万円 / 月 61.49m² - / 1階 2019年10月〜2020年9月
11万円 / 月 61.37m² - / 1階 2020年3月〜2020年7月
10万円 / 月 61.49m² - / 1階 2017年12月〜2019年9月
4.5万円 / 月 63.52m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
5万円 / 月 63.52m² 3LDK / 2階 2018年4月
6万円 / 月 63.25m² 3LDK / 2階 2016年8月
6.9万円 / 月 63.25m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六実マンション 958万円 〜 2,454万円 千葉県松戸市六高台4丁目93-1 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全76戸
日の出マンション 623万円 〜 1,589万円 千葉県松戸市六実3丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全8戸
常盤平ビューグリーン 1,116万円 〜 1,850万円 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 1974年6月(築51年)
地上7階 / 全52戸
フジタサニーハイツ五香B棟 525万円 〜 655万円 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 1973年5月(築53年)
地上4階 / 全40戸
フジタサニーハイツ五香A棟 1,052万円 〜 1,279万円 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全50戸
小田急くぬぎ山マンション 1,251万円 〜 1,964万円 千葉県松戸市串崎新田156-1 1975年4月(築51年)
地上6階 / 全63戸
パークハイツ常盤平 895万円 〜 1,447万円 千葉県松戸市常盤平4丁目2-5 1975年8月(築50年)
地上6階 / 全64戸
牧の原団地2-4 1,145万円 〜 1,357万円 千葉県松戸市牧の原2-55 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
牧の原団地2-5 1,193万円 〜 1,413万円 千葉県松戸市牧の原2-55 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
牧の原団地2-7 1,183万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市牧の原2-53 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全480戸
牧の原団地2-8 533万円 〜 632万円 千葉県松戸市牧の原2-53 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全480戸
牧の原団地2-11 1,144万円 〜 1,386万円 千葉県松戸市牧の原7-243 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全480戸
牧の原団地2-13 1,224万円 〜 1,450万円 千葉県松戸市牧の原7-243 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全3戸
フドウ常盤平ハイツ 850万円 〜 1,052万円 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
牧の原団地2-14 569万円 〜 719万円 千葉県松戸市牧の原7-243 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全480戸
グリーンハイツ牧の原3号棟 1,496万円 〜 1,779万円 千葉県松戸市牧の原2-6 1975年7月(築50年)
地上8階 / 全24戸
グリーンハイツ牧の原1号棟 1,717万円 〜 2,034万円 千葉県松戸市牧の原2-6 1975年7月(築50年)
地上8階 / 全32戸
森田マンション2 931万円 〜 1,383万円 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
森田マンション1 963万円 〜 1,464万円 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全60戸
ときわ平サニーハイツ 1,387万円 〜 2,308万円 千葉県松戸市常盤平3丁目29-1 1973年6月(築52年)
地上7階 / 全71戸
増尾ハイツ1号棟 865万円 〜 1,176万円 千葉県柏市中原2丁目19-1 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全117戸
常盤平コーポ 818万円 〜 2,093万円 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 1973年8月(築52年)
地上6階 / 全85戸
増尾ハイツ2号棟 1,221万円 〜 1,659万円 千葉県柏市中原2丁目19-2 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全15戸
増尾ハイツ7号棟 848万円 〜 1,198万円 千葉県柏市中原2丁目19-7 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全117戸
東洋常盤平マンション 1,007万円 〜 1,456万円 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全48戸
増尾ハイツ4号棟 961万円 〜 1,306万円 千葉県柏市中原2丁目19-4 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全117戸
増尾ハイツ8号棟 1,287万円 〜 1,757万円 千葉県柏市中原2丁目19-8 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全117戸
増尾ハイツ5号棟 1,148万円 〜 1,682万円 千葉県柏市中原2丁目19-5 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全117戸
ときわ平グリーンパークマンション 1,400万円 〜 1,978万円 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全56戸
増尾ハイツ9号棟 608万円 〜 827万円 千葉県柏市中原2丁目19-9 1976年5月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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近鉄ハイツ六実の売却に強い不動産会社 12社

近鉄ハイツ六実の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

近鉄ハイツ六実から近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
7.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
7.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
13.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
15.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
20.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
28.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
31.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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近鉄ハイツ六実の物件概要

マンション名称 近鉄ハイツ六実
所在地
千葉県松戸市六高台4丁目92-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 高柳駅 徒歩21分
  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1975年2月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓近鉄ハイツ六実を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、近鉄ハイツ六実の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、近鉄ハイツ六実の売り時ですか?
近鉄ハイツ六実がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:4.10%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日