千葉県松戸市稔台2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,212 万円 57m²の部屋
〜1,749 万円 67m²の部屋
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1,212万円 (21万円 / m²) 57m²の部屋
〜1,749万円 (26万円 / m²) 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,212万円 | 1,749万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万5,960円 | 64万3,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万5,960円 | 68万3,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,160万6,667円 | 1,680万2,642円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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稔台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:2.22% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 727万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 57m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稔台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稔台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.32m² | - / 1階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングハイツ | 1,108万円 〜 1,545万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 |
1975年5月(築51年) 地上8階 / 全66戸 |
| サトーピア | 956万円 〜 1,186万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-10 |
1978年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原田マンション | 850万円 〜 1,434万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目21-3 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール南常盤平 | 1,457万円 〜 2,192万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
1979年1月(築48年) 地上13階 / 全257戸 |
| 緑ヶ丘ハイツ | 652万円 〜 839万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
| 松久ハイツ8号棟 | 947万円 〜 1,550万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月(築51年) 地上4階 / 全39戸 |
| 松久ハイツ7号棟 | 1,052万円 〜 1,334万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月(築51年) 地上4階 / 全43戸 |
| アーク松戸牧の原 | 1,215万円 〜 1,573万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目93 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
| 上本郷第一京葉マンション | 341万円 〜 704万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
1975年10月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア岩瀬 | 862万円 〜 1,333万円 | 千葉県松戸市岩瀬632-2 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ常盤平B棟 | 1,498万円 〜 3,259万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
| 京葉ハイツ | 772万円 〜 959万円 | 千葉県松戸市上本郷352-1 |
1976年6月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
| 篠崎竹ヶ花マンション | 1,126万円 〜 1,491万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ牧の原1号棟 | 579万円 〜 1,067万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築51年) 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ牧の原2号棟 | 1,633万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築51年) 地上8階 / 全80戸 |
| 松井マンション | 940万円 〜 1,266万円 | 千葉県松戸市松戸2303-10 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ牧の原3号棟 | 1,496万円 〜 1,810万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築51年) 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンひぐらし | 920万円 〜 1,143万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目26-1 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
| 北松戸第2ローヤルコーポ | 708万円 〜 1,267万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月(築49年) 地上10階 / 全77戸 |
| ヴィラ松戸 | 830万円 〜 1,133万円 | 千葉県松戸市岩瀬433-2 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| 牧の原団地2-14 | 563万円 〜 720万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築51年) 地上5階 / 全480戸 |
| 新作第三京葉ハイツ | 689万円 〜 1,009万円 | 千葉県松戸市新作1170-1 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム新作 | 516万円 〜 858万円 | 千葉県松戸市新作1172-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全31戸 |
| 森田マンション2 | 932万円 〜 1,409万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-11 | 1,123万円 〜 1,377万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築51年) 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-13 | 544万円 〜 700万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築51年) 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-10 | 1,116万円 〜 1,521万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月(築51年) 地上5階 / 全480戸 |
| 森田マンション1 | 954万円 〜 1,492万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
| マンション市兵衛 | 972万円 〜 1,485万円 | 千葉県松戸市大橋615 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム松戸 | 2,498万円 〜 3,153万円 | 千葉県松戸市松戸1150 |
1975年3月(築52年) 地上8階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稔台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市稔台2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください