価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市日暮7丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,348 万円 61.2m²の部屋
〜2,002 万円 72.22m²の部屋
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店舗内観
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ファミール南常盤平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,088万円 |
72.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,988万円 |
72.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,348万円 61.2m²の部屋 22万円 / m²
〜2,002万円 72.22m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール南常盤平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,088万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,188万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,288万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 2,388万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,498万円 | 61.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,188万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,790万円 | 61.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 68.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 68.84m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 1,650万円 | 68.84m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,650万円 | 68.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 900万円 | 68.84m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 68.84m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,190万円 | 68.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,290万円 | 68.84m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,399万円 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,498万円 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 68.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,440万円 | 68.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,280万円 | 68.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 800万円 | 68.84m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 72.22m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,350万円 | 68.84m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,390万円 | 68.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 890万円 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 1,380万円 | 72.22m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 890万円 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 750万円 | 61.20m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 780万円 | 61.20m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,350万円 | 72.22m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 980万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 930万円 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 880万円 | 72.22m² | 4LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.17万円 61.2m²の部屋
〜10.01万円 72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール南常盤平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール南常盤平 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院まで242m
【周辺】全日食チェーン松戸店まで304m
【周辺】セブンイレブン松戸日暮6丁目店まで387m
【周辺】マツモトキヨシ八柱店まで500m
【周辺】子すずめ保育園まで610m
【周辺】松戸市立常盤平第三小学校まで707m
【周辺】イトーヨーカドー八柱店まで707m
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ八柱店まで822m
【周辺】松戸市立常盤平中学校まで1476m
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 258戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク松戸牧の原 | 1,121万円 〜 1,436万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目93 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| 八柱第二京葉ハイツ | 570万円 〜 1,176万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目8-26 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンひぐらし | 910万円 〜 1,099万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目26-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| サトーピア | 868万円 〜 1,061万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-10 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレトーワ | 552万円 〜 1,111万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-6 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 稔台ハイツ | 1,115万円 〜 1,598万円 | 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フドウ常盤平ハイツ | 1,216万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 常盤平マンション | 370万円 〜 614万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-1 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンヴィラ常盤平 | 1,733万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュウエル常盤平 | 1,537万円 〜 2,022万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| 第3アンビルマンション | 1,461万円 〜 1,960万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目71 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 山産マンション | 623万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市新作1002 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松戸グリーンハイツ | 1,024万円 〜 1,210万円 | 千葉県松戸市新作1168-2 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイム新作 | 568万円 〜 949万円 | 千葉県松戸市新作1172-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全31戸 |
| 新作第三京葉ハイツ | 744万円 〜 1,087万円 | 千葉県松戸市新作1170-1 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハイツ | 473万円 〜 939万円 | 千葉県松戸市中根159-7 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 芹沢第2マンション | 864万円 〜 1,078万円 | 千葉県松戸市上本郷351-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 渡辺マンション | 1,581万円 〜 1,897万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北松戸第2ローヤルコーポ | 631万円 〜 1,150万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全77戸 |
| ソフィア岩瀬 | 829万円 〜 1,338万円 | 千葉県松戸市岩瀬632-2 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューハイツクラ | 972万円 〜 1,390万円 | 千葉県松戸市馬橋1805 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全11戸 |
| 篠崎竹ヶ花マンション | 802万円 〜 1,076万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション市兵衛 | 872万円 〜 1,169万円 | 千葉県松戸市大橋615 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 馬橋コープ | 1,127万円 〜 1,534万円 | 千葉県松戸市中根長津町12 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス・ユーカリ | 2,055万円 〜 5,414万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木村マンション | 1,118万円 〜 1,674万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町39 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全8戸 |
| ヴィラ松戸 | 691万円 〜 985万円 | 千葉県松戸市岩瀬433-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大野パブリックハイツ | 775万円 〜 1,165万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1432-4 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 清光マンション | 1,004万円 〜 1,426万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町92 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2六高台サンハイツ | 984万円 〜 1,291万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目101 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全62戸 |
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