価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
687万円 46.77m²の部屋
〜991万円 50.5m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市岩瀬433-2 |
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交通 |
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
687万円 46.77m²の部屋 15万円 / m²
〜991万円 50.5m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
550万円 | 46.77m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 687万円 |
買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.16万円 46.77m²の部屋
〜8.59万円 50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市岩瀬433-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー松戸店 徒歩11分。 830m
【周辺】ファミリーマート松戸東店 徒歩3分。 240m
【周辺】つるやゴルフ松戸店 徒歩9分。 680m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩15分。 1200m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩12分。 900m
【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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松井マンション | 940万円 〜 1,284万円 | 千葉県松戸市松戸2303-10 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア岩瀬 | 826万円 〜 1,349万円 | 千葉県松戸市岩瀬632-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
第二相模マンション | 1,098万円 〜 1,895万円 | 千葉県松戸市松戸1779 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ユーカリ | 2,049万円 〜 5,463万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリックハイツ | 2,003万円 〜 2,937万円 | 千葉県松戸市本町9-7 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ニュー田中ビルマンション | 847万円 〜 1,140万円 | 千葉県松戸市根本8-18 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
大郷パインコープ | 1,672万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市根本6-10 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
小泉マンション | 1,004万円 〜 1,275万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町111 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
パステル嶋村 | 1,276万円 〜 2,212万円 | 千葉県松戸市松戸2032-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シバ | 1,398万円 〜 2,482万円 | 千葉県松戸市松戸2044-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
京葉ハイツ | 482万円 〜 910万円 | 千葉県松戸市根本115-4 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
緑ヶ丘ハイツ | 645万円 〜 837万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション高橋 | 973万円 〜 1,670万円 | 千葉県松戸市根本70-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
平潟マンション | 1,067万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸2191 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
サンハイツ川甚 | 987万円 〜 1,360万円 | 千葉県松戸市三矢小台4丁目14-2 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーン松戸A号棟 | 1,129万円 〜 1,510万円 | 千葉県松戸市小山523-8 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全75戸 |
サングリーン松戸B号棟 | 1,145万円 〜 1,625万円 | 千葉県松戸市小山523-8 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全164戸 |
篠崎竹ヶ花マンション | 797万円 〜 1,082万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション市兵衛 | 881万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市大橋615 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京葉ハイツ | 750万円 〜 1,028万円 | 千葉県松戸市上本郷352-1 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
渡辺マンション | 1,591万円 〜 1,913万円 | 千葉県松戸市上本郷355-1 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
北松戸第2ローヤルコーポ | 637万円 〜 1,161万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全77戸 |
稔台ハイツ | 973万円 〜 1,410万円 | 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
原田マンション | 692万円 〜 1,153万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目21-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
サトーピア | 872万円 〜 1,073万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目8-10 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション第八松戸 | 572万円 〜 2,186万円 | 千葉県松戸市上本郷618-1 |
1976年6月(築48年) 地上9階 / 全183戸 |
新作第三京葉ハイツ | 743万円 〜 1,089万円 | 千葉県松戸市新作1170-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
松戸グリーンハイツ | 1,019万円 〜 1,209万円 | 千葉県松戸市新作1168-2 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイム新作 | 567万円 〜 949万円 | 千葉県松戸市新作1172-1 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全31戸 |
八柱第二京葉ハイツ | 572万円 〜 1,186万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目8-26 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
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