この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸2171-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
778 万円 17.82m²の部屋
〜1,104 万円 19.44m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
778万円17.82m²の部屋44万円 / m²
〜1,104万円19.44m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 697万円 | 100% |
築30年(3年後) | 674万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 778万円 | 100% |
3年後(築30年) | 752万円 | 96.7% |
このマンションと、松戸市松戸の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
778万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 778万円 |
買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円17.82m²の部屋
〜5.09万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララパルーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララパルーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ララパルーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ララパルーザ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸2171-2 |
交通 |
|
【外観】3沿線利用可松戸駅7分(560M)
【外観】外観写真です
【外観】外観写真です
【周辺】ダイエー 松戸西口店 630m
【周辺】セブンイレブン 松戸本町店 370m
【周辺】アトレ松戸 735m
【周辺】サンクス 松戸本町店 500m
【周辺】ウエルシア 松戸駅西口店 635m
【周辺】松戸市立図書館 230m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンノール松戸 | 2,538万円 〜 3,870万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴァンテアン | 2,393万円 〜 3,169万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイトン松戸 | 2,638万円 〜 4,689万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全37戸 |
K-1HILL | 1,439万円 〜 1,915万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全60戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 2,203万円 〜 5,319万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
YHbuilding | 902万円 〜 1,576万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,370万円 〜 3,758万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
エクセレンス松戸参番館 | 2,318万円 〜 3,442万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
D-RHOMES松戸駅前 | 1,039万円 〜 1,567万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ・リバージュ松戸 | 2,432万円 〜 4,069万円 | 千葉県松戸市樋野口525 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
セントグレース | 819万円 〜 1,105万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全80戸 |
ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,973万円 〜 5,756万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全58戸 |
グランディールフタバ | 1,121万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルソーレ松戸 | 2,452万円 〜 4,103万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
松戸グランヒル | 859万円 〜 1,185万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,224万円 〜 4,165万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ロータリーパレス三郷金町 | 1,725万円 〜 2,601万円 | 埼玉県三郷市東町159-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全127戸 |
INSURANCEBLDG.19 | 2,569万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
東光マンション | 2,752万円 〜 4,031万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,731万円 〜 4,141万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,708万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,173万円 〜 5,149万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション水元公園 | 1,182万円 〜 1,756万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,633万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,447万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,821万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,766万円 〜 4,227万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
ロイヤルシャトー松戸 | 2,620万円 〜 4,282万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
サンフォーレ松戸 | 1,845万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
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