この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1095-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,708 万円 66.91m²の部屋
〜3,525 万円 66.91m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,708万円66.91m²の部屋40万円 / m²
〜3,525万円66.91m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,420万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,367万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,708万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,648万円 | 97.8% |
このマンションと、松戸市松戸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,708万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パークホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,708万円 |
買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.53万円66.91m²の部屋
〜14.23万円66.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松戸中央公園パークホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パークホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
12.4万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.9万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 78.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
15.8万円 / 月 | 78.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16万円 / 月 | 88.39m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松戸中央公園パークホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松戸中央公園パークホームズ弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ロピア松戸店 徒歩7分。 510m
【周辺】ファミリーマート松戸東店 徒歩4分。 320m
【周辺】ライトオンPLARE松戸店 徒歩6分。 480m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩12分。 960m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩11分。 810m
【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,179万円 〜 4,133万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
東光マンション | 2,752万円 〜 4,031万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,224万円 〜 4,165万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
カストル松戸 | 1,411万円 〜 4,206万円 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,327万円 〜 4,632万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
グランディールフタバ | 1,121万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,973万円 〜 5,756万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全58戸 |
ヤングハイム松嶋 | 830万円 〜 1,217万円 | 千葉県松戸市松戸1689 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
富士ビューハイツ | 1,361万円 〜 2,513万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,299万円 〜 3,913万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
FK50松戸マンション | 939万円 〜 2,218万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイツ松戸 | 1,826万円 〜 2,731万円 | 千葉県松戸市松戸1608-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
ファミール松戸二十世紀が丘 | 1,851万円 〜 2,983万円 | 千葉県松戸市松戸193-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
シェモア松戸 | 1,287万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンテアン | 2,393万円 〜 3,169万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
D-RHOMES松戸駅前 | 1,039万円 〜 1,567万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 2,203万円 〜 5,319万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 3,176万円 〜 4,688万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション松戸第3 | 2,497万円 〜 3,964万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,821万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ロックビルド | 1,114万円 〜 2,338万円 | 千葉県松戸市松戸2033-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,754万円 〜 3,594万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ウィンベルデュエット松戸 | 1,125万円 〜 1,515万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ワコーレ松戸 | 2,653万円 〜 4,098万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ララパルーザ | 778万円 〜 1,104万円 | 千葉県松戸市松戸2171-2 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YHbuilding | 902万円 〜 1,576万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ポルタキアーラ | 791万円 〜 1,061万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ポルタオーレア | 810万円 〜 1,085万円 | 千葉県松戸市松戸2211 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全74戸 |
ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 950万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
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