この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,382万円 32.56m²の部屋
〜4,248万円 74.59m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,382万円 32.56m²の部屋 42万円 / m²
〜4,248万円 74.59m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,324万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,309万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築29年) | 1,382万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,366万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市松戸の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (32.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカストル松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,500万円 | 66.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,380万円 | 74.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,382万円 |
買取 | 829万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.57万円 32.56m²の部屋
〜18.18万円 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カストル松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カストル松戸 |
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所在地 | 千葉県松戸市松戸1135-4 |
交通 |
|
【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【エントランス】「オートロック完備のマンションです。」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,291万円 〜 4,641万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,266万円 〜 4,368万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
グランディールフタバ | 1,085万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東光マンション | 2,700万円 〜 4,076万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,661万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,123万円 〜 4,183万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
さくらマンション | 2,516万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,133万円 〜 3,739万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
藤和シティコープ松戸2 | 2,133万円 〜 4,087万円 | 千葉県松戸市松戸783 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全92戸 |
ウインズ-フジ | 1,947万円 〜 3,330万円 | 千葉県松戸市松戸1743 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ヤングハイム松嶋 | 810万円 〜 1,221万円 | 千葉県松戸市松戸1689 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
クレスト松戸 | 1,897万円 〜 3,399万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
FK50松戸マンション | 915万円 〜 2,219万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェモア松戸 | 1,263万円 〜 3,185万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全1戸 |
藤和シティコープ松戸岩瀬 | 2,643万円 〜 4,290万円 | 千葉県松戸市岩瀬97-1 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全66戸 |
富士ビューハイツ | 1,344万円 〜 2,554万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズヒルズ松戸 | 1,839万円 〜 3,323万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴァンテアン | 2,339万円 〜 3,189万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
コンフォール小泉 | 771万円 〜 1,058万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全107戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 2,058万円 〜 3,120万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松戸第3 | 2,479万円 〜 4,047万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全49戸 |
松戸パークホームズ | 1,791万円 〜 4,936万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ロックビルド | 1,090万円 〜 2,357万円 | 千葉県松戸市松戸2033-10 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ松戸参番館 | 2,019万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ウィンベルデュエット松戸 | 1,100万円 〜 1,525万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,794万円 〜 2,932万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ポルタキアーラ | 776万円 〜 1,067万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ポルタオーレア | 794万円 〜 1,092万円 | 千葉県松戸市松戸2211 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全74戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,715万円 〜 3,646万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
シェルガーデン | 1,612万円 〜 2,195万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-10 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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